樓頂防水安全協(xié)議書

樓頂防水安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂存在防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的樓頂防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀甲方樓頂為[樓頂結(jié)構(gòu)類型，如平屋面等]，面積約為[X]平方米，目前存在多處滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致室內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問題，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用。2.防水工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方樓頂進(jìn)行全面的防水處理，具體包括但不限于以下工作：清理樓頂表面的雜物、灰塵、油污等，確保施工基層平整、干燥、干凈。對樓頂?shù)牧芽p、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)和密封處理，采用[具體修補(bǔ)材料名稱]進(jìn)行填充和修復(fù)，保證修補(bǔ)后的基層具有良好的防水性能。鋪設(shè)防水卷材，卷材材質(zhì)為[具體卷材名稱]，厚度不低于[X]毫米，鋪設(shè)層數(shù)為[X]層。鋪設(shè)過程中要保證卷材鋪貼平整、牢固，卷材之間的搭接寬度符合規(guī)范要求，不得少于[X]厘米，并采用[具體粘結(jié)材料名稱]進(jìn)行粘結(jié)，確保卷材與基層粘結(jié)緊密，無空鼓、翹邊等現(xiàn)象。在防水卷材鋪設(shè)完成后，進(jìn)行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，觀察樓頂有無滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修補(bǔ)，直至閉水試驗合格為止。對防水工程施工范圍內(nèi)的周邊區(qū)域進(jìn)行防護(hù)，避免施工過程中對其他區(qū)域造成污染和損壞。施工完畢后，清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)樓頂原狀。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合約定或未按合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，為施工提供必要的便利條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與樓頂周邊住戶或相關(guān)單位的關(guān)系，確保乙方施工過程中不受外界干擾。按照合同約定及時支付工程款。在乙方施工期間，不得擅自對樓頂進(jìn)行其他影響防水工程施工的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)具備從事樓頂防水工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。按照國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。施工完畢后，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理和恢復(fù)，達(dá)到甲方滿意的程度。對防水工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期為自防水工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本樓頂防水工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方完成樓頂基層清理、裂縫修補(bǔ)等工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款防水卷材鋪設(shè)完成且閉水試驗合格，工程竣工驗收通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金剩余工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的樓頂防水工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求，達(dá)到[具體質(zhì)量驗收等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收程序1.乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。2.防水工程全部施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)組織正式驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收合格證書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方擅自對樓頂進(jìn)行其他影響防水工程施工的行為，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的施工工藝、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期施工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在保修期內(nèi)未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合