樓體安全加固協(xié)議書

樓體安全加固協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[樓體具體地址]的樓體（以下簡稱"該樓體"），為確保樓體的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，甲方擬對樓體進(jìn)行安全加固。乙方具備專業(yè)的樓體加固資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠為甲方提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓體安全加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓體基本情況該樓體為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]，地上[X]層，地下[X]層，建筑面積為[X]平方米，建成于[具體年份]。目前樓體存在[列舉樓體現(xiàn)狀問題，如部分墻體開裂、梁柱變形等]安全隱患，需要進(jìn)行全面的安全加固處理。2.加固范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該樓體的[詳細(xì)說明加固部位，如基礎(chǔ)、梁、柱、墻體等]進(jìn)行安全加固，具體加固內(nèi)容包括但不限于[列舉加固方式，如采用碳纖維加固梁、柱，對基礎(chǔ)進(jìn)行注漿加固等]，以達(dá)到國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保樓體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。3.加固材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的加固材料，如碳纖維布應(yīng)具有[具體性能指標(biāo)]，鋼材應(yīng)具備[相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)]等。乙方投入的加固設(shè)備應(yīng)完好、先進(jìn)，能夠滿足加固施工的需要，并確保施工安全和質(zhì)量。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成樓體安全加固工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供樓體的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)狀情況說明，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工方案制定。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付加固費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系、提供臨時施工場地等。對乙方提交的施工方案、材料及設(shè)備等進(jìn)行審核確認(rèn)，但該審核確認(rèn)并不免除乙方對施工質(zhì)量和安全所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取加固費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的加固范圍、內(nèi)容和要求，編制詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核確認(rèn)。組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。施工過程中，定期向甲方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時整改落實(shí)。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行驗收，確保樓體加固后符合安全標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗收合格為止，并承擔(dān)因返工造成的一切損失。自驗收合格之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)樓體加固后的保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓體出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或加固，直至消除安全隱患。三、費(fèi)用及支付方式（一）加固費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本樓體安全加固工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部加固工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付加固費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成樓體加固工程進(jìn)度的[X]%后，向甲方提交進(jìn)度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后的[X]個工作日內(nèi)，審核確認(rèn)后向乙方支付加固費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款樓體加固工程經(jīng)相關(guān)部門和專家驗收合格后，乙方提交驗收報告及結(jié)算申請，甲方在收到報告和申請后的[X]個工作日內(nèi)，審核確認(rèn)后向乙方支付加固費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿后，如樓體未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后的[X]個工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無息退還給乙方。質(zhì)保金金額為加固費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本樓體安全加固工程的開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本樓體安全加固工程的竣工日期為開工日期起[X]個日歷天內(nèi)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)予以書面答復(fù)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本樓體安全加固工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的加固范圍、內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)確保加固后的樓體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，各項性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求。（二）驗收程序1.乙方完成樓體加固工程后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交驗收申請報告及相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方的驗收申請報告及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門和專家對樓體加固工程進(jìn)行驗收。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。4.樓體加固工程經(jīng)相關(guān)部門和專家驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告作為乙方完成本協(xié)議約定工作的證明文件，也是甲方支付剩余款項的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付加固費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而造成的一切損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方的施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用和延誤的工期責(zé)任。3.如甲方擅自變更本協(xié)議約定的加固范圍、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成樓體安全加固工作，每逾期一天，應(yīng)按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工程，如經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)費(fèi)用；如經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗收合格為止，且返工期間不計入工期，乙方還應(yīng)承擔(dān)因返工造成的一切損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗收合格為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且返工期間不計入工期。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓體出現(xiàn)安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本協(xié)議約定的樓體安全加固工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包而給甲方造成的一切損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生