漏水賠償糾紛協(xié)議書

漏水賠償糾紛協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受損方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方位于[房屋具體地址]的房屋出現(xiàn)漏水問題，給乙方造成了一定的損失，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就漏水賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、漏水情況說明（一）漏水部位及原因乙方房屋的[具體房間]天花板出現(xiàn)嚴(yán)重漏水現(xiàn)象。經(jīng)雙方共同查看及專業(yè)人士判斷，漏水原因是甲方位于乙方房屋樓上的[甲方房屋對應(yīng)房間]水管破裂，導(dǎo)致水流滲漏至乙方房屋。（二）漏水造成的損害情況1.裝修損壞：乙方房屋天花板因長期漏水，導(dǎo)致吊頂變形、脫落，墻面出現(xiàn)水漬、發(fā)霉，部分裝飾線條損壞。2.物品損壞：放置在該房間的家具、電器等物品受到不同程度的損害。其中，[列舉具體家具名稱]表面有水漬，影響美觀且可能導(dǎo)致使用壽命縮短；[列舉具體電器名稱]因受潮無法正常使用。3.其他損失：由于漏水問題，乙方為防止損失擴(kuò)大，采取了臨時措施，如購買塑料布遮蓋等，產(chǎn)生了一定的費(fèi)用。同時，漏水期間乙方無法正常使用該房間，給乙方的日常生活帶來了不便，造成了一定的精神困擾。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提出的賠償要求及損失情況進(jìn)行核實與了解。在合理范圍內(nèi)，對乙方采取的防止損失擴(kuò)大的措施進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)承擔(dān)因自身水管破裂導(dǎo)致乙方房屋漏水的全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定，及時、足額向乙方支付賠償款項。積極配合乙方解決漏水問題，包括但不限于提供必要的協(xié)助、允許乙方進(jìn)入甲方房屋進(jìn)行維修等。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或出現(xiàn)新的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方對其房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。就因漏水造成的損失，按照本協(xié)議約定向甲方主張賠償。在甲方未履行賠償義務(wù)或維修義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)如實向甲方陳述漏水造成的損失情況，并提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、購物憑證、維修報價單等。配合甲方對損失情況進(jìn)行核實與評估，不得故意隱瞞或夸大損失。在甲方進(jìn)行維修時，給予必要的協(xié)助與配合，不得故意阻撓。妥善保管因漏水受損的物品，不得擅自處理，以便在需要時進(jìn)行評估或鑒定。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方共同協(xié)商及委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額總計為人民幣[X]元。具體賠償明細(xì)如下：1.裝修修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括天花板吊頂修復(fù)、墻面翻新、裝飾線條更換等費(fèi)用。2.物品損壞賠償：人民幣[X]元，根據(jù)受損物品的市場價格及折舊情況進(jìn)行賠償，具體賠償明細(xì)見附件《物品損壞賠償清單》。3.臨時措施費(fèi)用：人民幣[X]元，用于賠償乙方為防止損失擴(kuò)大而購買塑料布等物品的費(fèi)用。4.精神損害撫慰金：人民幣[X]元，考慮到漏水給乙方日常生活帶來的不便及精神困擾，甲方給予乙方一定的精神損害賠償。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將賠償金額的[X]%即人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方確認(rèn)房屋維修完成且無質(zhì)量問題后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償金額人民幣[X]元。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、維修責(zé)任及方式（一）維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對乙方房屋因漏水受損的部位進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量，恢復(fù)房屋原狀。維修工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始，并在[X]個工作日內(nèi)完成。如因特殊情況需要延長維修時間，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。（二）維修方式甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，維修過程中應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。維修所需的材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，并提供質(zhì)量合格證明。在維修過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)維修人員有違規(guī)操作或維修材料不符合要求等情況，有權(quán)要求甲方立即整改。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項及違約金，同時承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修工作延誤或出現(xiàn)新的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方故意隱瞞或夸大損失情況，導(dǎo)致甲方支付的賠償金額與實際損失不符，乙方應(yīng)退還甲方多支付的賠償款項，并按照多支付金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因核實損失而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若乙方在甲方進(jìn)行維修時故意阻撓，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《物品損壞賠償清單》作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________