樓房鄰居裝修協(xié)議書

樓房鄰居裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：裝修公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所住樓房與乙方正在進(jìn)行裝修的房屋為鄰居關(guān)系，乙方的裝修行為可能會(huì)對(duì)甲方的生活造成一定影響，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保裝修活動(dòng)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在其房屋內(nèi)進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況（一）乙方裝修房屋位置乙方裝修的房屋位于[具體樓號(hào)及單元號(hào)][樓層][房號(hào)]，該房屋建筑面積為[X]平方米。（二）裝修內(nèi)容概述乙方此次裝修工程的主要內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面的裝飾裝修，水電線路改造，天花板吊頂，門窗更換或修繕，廚房、衛(wèi)生間的整體改造等，具體裝修項(xiàng)目及要求以雙方另行簽訂的裝修設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)（裝修設(shè)計(jì)方案作為本協(xié)議附件一）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行裝修，確保裝修活動(dòng)符合安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)及時(shí)提出異議并要求乙方改正。在乙方裝修過程中，因裝修行為給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于允許乙方人員在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入甲方房屋進(jìn)行與裝修相關(guān)的必要工作（如查看共用墻體、管道走向等），但乙方應(yīng)提前通知甲方并確保甲方房屋內(nèi)物品的安全。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，不得實(shí)施妨礙乙方正常裝修的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。在裝修過程中，因甲方原因?qū)е卵b修工作無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修工程的法律法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定，依法辦理相關(guān)裝修手續(xù)，并承擔(dān)因未辦理手續(xù)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提前告知甲方。施工計(jì)劃應(yīng)包括施工時(shí)間、施工進(jìn)度安排、施工人員數(shù)量及分工等內(nèi)容（施工計(jì)劃作為本協(xié)議附件二）。選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，確保裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范及本協(xié)議要求。裝修材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在裝修設(shè)計(jì)方案中明確，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)（裝修材料清單作為本協(xié)議附件三）。采取有效的安全防護(hù)措施，確保裝修施工安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知甲方，并取得相關(guān)部門及受影響居民的同意。施工時(shí)間一般為周一至周五上午[具體時(shí)間段]，下午[具體時(shí)間段]，周六、周日及法定節(jié)假日上午[具體時(shí)間段]。因特殊情況需要延長(zhǎng)施工時(shí)間的，乙方應(yīng)提前通知甲方并說明原因。在裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。裝修垃圾應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行堆放和處理。負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損壞或其他問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、裝修期限乙方裝修工程的預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，裝修總工期為[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見本協(xié)議第八條）。四、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方此次裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因本協(xié)議約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付裝修費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收（一）裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該階段的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該階段裝修工程驗(yàn)收合格。2.裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的裝修工程資料（包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等）。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修工程的質(zhì)量、外觀、使用功能等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入裝修工期。六、環(huán)境保護(hù)與噪音控制（一）環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少裝修過程中產(chǎn)生的粉塵、廢氣、廢水等污染物對(duì)周邊環(huán)境的影響。裝修垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意丟棄在小區(qū)公共區(qū)域。在使用油漆、涂料等易產(chǎn)生揮發(fā)性有機(jī)物的材料時(shí)，應(yīng)確保通風(fēng)良好，避免對(duì)室內(nèi)外空氣質(zhì)量造成污染。（二）噪音控制乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知甲方，并取得相關(guān)部門及受影響居民的同意。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效的降噪措施，如使用低噪音設(shè)備、對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行封閉等，將施工噪音控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。七、安全責(zé)任（一）施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建安全防護(hù)設(shè)施等，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償。（二）消防安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。裝修過程中使用的電氣設(shè)備、易燃易爆材料等應(yīng)符合消防安全要求，并按照規(guī)定進(jìn)行存放和使用。乙方應(yīng)配備必要的滅火器材，設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，確保疏散通道暢通無阻。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照裝修總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常裝修施工，導(dǎo)致乙方工期延誤或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間等進(jìn)行裝修施工，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，或使用假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定做好環(huán)境保護(hù)和噪音控制工作，導(dǎo)致環(huán)境污染或噪音擾民，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已收取的裝修費(fèi)用應(yīng)全部退還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)