扶貧房屋鑒定協(xié)議書

扶貧房屋鑒定協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為扶貧相關(guān)工作的開展，需要對(duì)特定房屋進(jìn)行鑒定，乙方具備專業(yè)的房屋鑒定資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行扶貧房屋鑒定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）鑒定房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋用途：__________________3.房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________4.房屋層數(shù)：__________________5.建筑面積：__________________6.建成年份：__________________（二）鑒定范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行全面鑒定，包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定，評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)是否存在危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)承載能力是否滿足安全使用要求。2.房屋使用功能鑒定，檢查房屋現(xiàn)有功能是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求，是否滿足扶貧使用需求。3.房屋抗震鑒定，確定房屋的抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度，評(píng)估房屋抗震能力。4.對(duì)房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的處理建議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的鑒定范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋鑒定工作。有權(quán)對(duì)乙方的鑒定工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲得乙方提交的房屋鑒定報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供鑒定房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、使用情況記錄等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方開展現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于進(jìn)入房屋內(nèi)部、查閱相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付鑒定費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助開展鑒定工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取鑒定費(fèi)用。2.義務(wù)具備國(guó)家認(rèn)可的房屋鑒定資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。派遣具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的鑒定人員進(jìn)行房屋鑒定工作，并確保鑒定人員具備相應(yīng)的資格證書。按照國(guó)家現(xiàn)行的房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和程序進(jìn)行鑒定工作，確保鑒定結(jié)果的科學(xué)性、準(zhǔn)確性和公正性。在鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患或其他重大問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的處理建議。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋鑒定工作，并向甲方提交房屋鑒定報(bào)告。鑒定報(bào)告應(yīng)包括鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果、處理建議等內(nèi)容，且報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章及鑒定人員執(zhí)業(yè)印章。三、鑒定費(fèi)用及支付方式（一）鑒定費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次扶貧房屋鑒定費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）；乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查工作后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）；乙方提交房屋鑒定報(bào)告經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余鑒定費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、鑒定時(shí)間及報(bào)告提交（一）鑒定時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)安排鑒定人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在現(xiàn)場(chǎng)勘查完成之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋鑒定工作。（二）報(bào)告提交乙方應(yīng)在完成房屋鑒定工作后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交房屋鑒定報(bào)告一式______份。甲方如對(duì)鑒定報(bào)告有任何疑問或異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并根據(jù)甲方的意見進(jìn)行必要的補(bǔ)充或修正。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展鑒定工作，導(dǎo)致鑒定工作延誤或無法正常進(jìn)行的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付鑒定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的鑒定范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定工作，或鑒定人員不具備相應(yīng)資格證書，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新鑒定，并承擔(dān)重新鑒定的費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)按照本協(xié)議鑒定費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成現(xiàn)場(chǎng)勘查或提交房屋鑒定報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照鑒定費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的鑒定費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議鑒定費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提交的房屋鑒定報(bào)告存在虛假內(nèi)容或重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新鑒定，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議鑒定費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充