2025共同租賃房屋合同樣本

2025共同租賃房屋合同樣本房屋共同租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方共同使用，乙方同意按照本合同約定的條件承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于?。ㄊ校┦校▍^(qū)）路號(hào)，具體房號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。該房屋的權(quán)屬證明文件為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），證號(hào)為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/匯款等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為，開戶銀行：，賬戶名稱：。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等，并確保該房屋未設(shè)定任何抵押或權(quán)利限制。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在房屋交付時(shí)提供相關(guān)設(shè)施的使用說明。5.1.3在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該房屋出租給第三方或改變其用途。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或故意損壞設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.3乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：6.1.1物業(yè)管理費(fèi)：元/月；6.1.2水費(fèi)：；6.1.3電費(fèi)：；6.1.4燃?xì)赓M(fèi)：；6.1.5方式費(fèi)：；6.1.6網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：；6.1.7其他費(fèi)用：。6.2以上費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)于每月日前結(jié)算并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)代為支付并從乙方租金中扣除，如有剩余，應(yīng)于次月日內(nèi)退還乙方。第七條房屋維修與維護(hù)7.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同續(xù)簽與變更8.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。8.2租賃期間，如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.3如乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實(shí)際損失。10.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收押金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：