2025藥店門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同

2025藥店門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名或名稱）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：（姓名或名稱）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號(hào)的藥店門面店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。為此，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)街道號(hào)的藥店門面店鋪（下稱“店鋪”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等（以下統(tǒng)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：店鋪的所有權(quán)；店鋪內(nèi)的一切設(shè)施和設(shè)備（包括但不限于藥品陳列架、空調(diào)、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等）；店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、藥品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照；店鋪的庫(kù)存藥品及商品；其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品和權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款2.1雙方同意，甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣元（大寫：元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期定金：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期余款：人民幣元（大寫：元整），于店鋪交接完成之日起日內(nèi)支付。2.3甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)證明文件及相關(guān)證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條交接手續(xù)3.1雙方同意，店鋪的交接時(shí)間為年月日。3.2交接時(shí)，甲方應(yīng)將以下文件和物品移交給乙方：店鋪的所有權(quán)證明文件（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋租賃合同等）；店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、藥品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照；店鋪的庫(kù)存藥品及商品清單；其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件和物品。3.3交接完成后，乙方即享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，甲方不得以任何理由干涉乙方的經(jīng)營(yíng)。第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1自本合同簽訂之日起，甲方不得以任何名義對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的主張權(quán)利，所有與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)自交接之日起全部轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善經(jīng)營(yíng)和管理店鋪。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)屬糾紛或限制性權(quán)利。5.2甲方保證其在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上的所有行為均為合法、有效，不存在任何法律風(fēng)險(xiǎn)。5.3乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)完成交接手續(xù)。5.4乙方承諾在經(jīng)營(yíng)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。6.3若任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取措施減少損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2任何單方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并提供充分的變更或解除理由。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月