2025房客個(gè)人租房合同

2025房客個(gè)人租房合同本合同由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于中國(guó)省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋坐落：建筑面積：平方米乙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已充分了解并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按每個(gè)月支付一次租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：租金支付逾期超過日的，乙方應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞（自然折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，若影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的替代方案。因房屋自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供修復(fù)建議或解決方案。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或提前收回房屋，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的情形。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施，不得從事任何違法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益的行為。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人，不得改變房屋用途。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還剩余租金及押金，給予乙方個(gè)月的搬遷期，若乙方實(shí)際使用時(shí)間少于個(gè)月，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。若乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，否則甲方有權(quán)沒收押金。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞、火災(zāi)或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金并采取補(bǔ)救措施，若在日內(nèi)無法解決，乙方有權(quán)解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：