2025居民購(gòu)房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)

2025居民購(gòu)房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：正文第一條合同雙方本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（賣方）：，身份碼：，地址：。乙方（買方）：，身份碼：，地址：。第二條標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。標(biāo)的房屋的基本情況如下：房屋用途：房屋性質(zhì)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證編號(hào)：第三條房屋價(jià)款雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。第四條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：）。分期付款：剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：）應(yīng)按以下方式支付：第一期：年月日前支付人民幣元（大寫：）；第二期：年月日前支付人民幣元（大寫：）。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五條交房條件交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；原購(gòu)房合同或相關(guān)購(gòu)房憑證；物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清證明；其他與房屋相關(guān)的文件。交房時(shí)，若標(biāo)的房屋存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有完整的所有權(quán)，未設(shè)置任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。保證標(biāo)的房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并在交付時(shí)確保房屋內(nèi)無(wú)他人居住或使用。負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付合同約定的房屋價(jià)款。配合甲方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。驗(yàn)收標(biāo)的房屋時(shí)，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的條件，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。若甲方未能按時(shí)辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的定金不予退還，且應(yīng)賠償甲方遭受的損失。若乙方未按合同約定配合辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致一方履行合同義務(wù)延遲的，延遲期間不計(jì)入原定的履行期限，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與其它條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽署日期：年