2025安置房買賣合同范本參考

2025安置房買賣合同范本參考安置房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方合法擁有一處安置房，并愿意將該安置房出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述安置房，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條標的物信息甲方出售的安置房位于（province）（city）（area）街道號，具體房號為，建筑面積為平方米（以不動產權證為準）。該安置房為甲方因（reason）獲得的政策性住房，尚未取得不動產權證，但甲方承諾對該房屋擁有合法的處分權，并保證該房屋無權屬糾紛，且未被查封、抵押或設有其他權利限制。第二條房屋價格甲乙雙方協(xié)商一致，同意該安置房的總成交價格為人民幣元（大寫：）。該價格包括但不限于房屋本身及相關設施的費用。第三條付款方式定金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。若乙方違約導致合同無法履行，定金不予退還；若甲方違約，甲方應雙倍返還定金。首付款支付：乙方應于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：），定金自動抵作首付款。尾款支付：尾款人民幣元（大寫：）應于甲方交付房屋且雙方辦理完相關手續(xù)后日內支付。尾款支付需取得政府相關部門的批準，不可抗力除外。付款方式：乙方應將款項支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條交房時間及條件甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，交付時應騰空房屋并結清所有費用（包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等費用）。交房時，甲方向乙方交付下列物品：不動產權證（若有）房屋鑰匙其他與房屋相關的文件或物品若因政府政策或不可抗力導致交房延遲，甲方應提前通知乙方，雙方可協(xié)商調整交房時間。第五條雙方權利與義務甲方義務：甲方應保證出售的安置房不存在權屬糾紛，并在具備條件時協(xié)助乙方辦理不動產權證的過戶手續(xù)。甲方應按時交付房屋，并協(xié)助乙方完成房屋及相關設施的驗收工作。乙方義務：乙方應按約定時間支付購房款，若逾期支付，每逾期一日，乙方應按未付款項的‰向甲方支付違約金。乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。其他義務：雙方應共同配合完成房屋交付及后續(xù)相關手續(xù)，包括但不限于稅費繳納、不動產權證辦理等。第六條違約責任若甲方違約：若甲方拒絕交付房屋或因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已付全部款項，并按總房價的%向乙方支付違約金。若乙方違約：若乙方拒絕支付購房款或未按約定時間支付，乙方已支付的定金不予退還，并應向甲方支付總房價的%作為違約金。若因政府部門政策調整或不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已付全部款項，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽字日期：年月日乙方（簽字）：簽字日期：年月日見證方（如有）：見證人姓名：身份碼：簽字