建筑工程合同管理常見問題試題及答案

建筑工程合同管理常見問題試題及答案姓名：____________________

一、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）

1.下列關(guān)于建筑工程合同訂立的說法中，正確的是：

A.合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循公平、自愿的原則

B.合同訂立必須采用書面形式

C.合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則

D.合同訂立可以采用口頭形式

2.下列關(guān)于建筑工程合同履行的說法中，正確的是：

A.承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程

B.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款

C.發(fā)包人有權(quán)要求承包人提前竣工

D.承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付違約金

3.下列關(guān)于建筑工程合同變更的說法中，正確的是：

A.合同變更應(yīng)當(dāng)遵循公平、自愿的原則

B.合同變更應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方

C.合同變更不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

D.合同變更不需要經(jīng)過對(duì)方同意

4.下列關(guān)于建筑工程合同解除的說法中，正確的是：

A.合同解除應(yīng)當(dāng)遵循公平、自愿的原則

B.合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方

C.合同解除可以由一方當(dāng)事人單方面決定

D.合同解除需要經(jīng)過對(duì)方同意

5.下列關(guān)于建筑工程合同糾紛處理的說法中，正確的是：

A.當(dāng)事人可以協(xié)商解決合同糾紛

B.當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁

C.當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟

D.當(dāng)事人可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴

6.下列關(guān)于建筑工程合同違約責(zé)任的說法中，正確的是：

A.違約責(zé)任是指違約方承擔(dān)的法律責(zé)任

B.違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等

C.違約責(zé)任由違約方承擔(dān)

D.違約責(zé)任由受害方承擔(dān)

7.下列關(guān)于建筑工程合同備案的說法中，正確的是：

A.合同備案是指將合同報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行登記

B.合同備案是合同生效的必要條件

C.合同備案不影響合同的效力

D.合同備案需要收取費(fèi)用

8.下列關(guān)于建筑工程合同監(jiān)督管理的說法中，正確的是：

A.監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程合同進(jìn)行監(jiān)督管理

B.監(jiān)督管理部門有權(quán)對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處罰

C.監(jiān)督管理部門有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行審查

D.監(jiān)督管理部門的職責(zé)僅限于對(duì)合同進(jìn)行備案

9.下列關(guān)于建筑工程合同履行期限的說法中，正確的是：

A.履行期限是指合同約定的履行時(shí)間

B.履行期限是合同履行的必要條件

C.履行期限可以由當(dāng)事人協(xié)商確定

D.履行期限不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

10.下列關(guān)于建筑工程合同標(biāo)的物的說法中，正確的是：

A.標(biāo)的物是指合同約定的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)

B.標(biāo)的物是合同履行的必要條件

C.標(biāo)的物可以是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)

D.標(biāo)的物的所有權(quán)歸承包人所有

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.建筑工程合同是指發(fā)包人與承包人之間就建筑工程項(xiàng)目達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。（正確）

2.建筑工程合同必須采用書面形式，口頭協(xié)議無效。（正確）

3.合同的變更只需要一方當(dāng)事人通知對(duì)方即可生效。（錯(cuò)誤）

4.合同的解除必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的同意。（錯(cuò)誤）

5.合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式解決。（正確）

6.違約金是合同約定的一種違約責(zé)任形式，可以由當(dāng)事人自行約定。（正確）

7.建筑工程合同備案是合同生效的必要條件。（錯(cuò)誤）

8.監(jiān)督管理部門對(duì)建筑工程合同的監(jiān)督管理是強(qiáng)制性的。（正確）

9.建筑工程合同履行期限可以由當(dāng)事人自行約定，不受法律限制。（錯(cuò)誤）

10.建筑工程合同標(biāo)的物包括工程圖紙、材料、設(shè)備等。（正確）

三、簡答題（每題5分，共4題）

1.簡述建筑工程合同訂立的基本原則。

2.請(qǐng)列舉建筑工程合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形。

3.說明建筑工程合同糾紛解決的主要途徑。

4.簡要介紹建筑工程合同監(jiān)督管理的主要內(nèi)容。

四、論述題（每題10分，共2題）

1.論述建筑工程合同管理在建筑工程項(xiàng)目中的重要性及其對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的影響。

2.結(jié)合實(shí)際案例，分析建筑工程合同管理中常見問題的成因及應(yīng)對(duì)策略。

五、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）

1.在建筑工程合同中，下列哪項(xiàng)不屬于合同主體？

A.發(fā)包人

B.承包人

C.監(jiān)理人

D.業(yè)主

2.合同訂立前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供哪些資料？

A.工程圖紙

B.工程預(yù)算

C.地質(zhì)資料

D.以上都是

3.下列關(guān)于工程量清單的說法中，正確的是：

A.工程量清單應(yīng)當(dāng)由承包人編制

B.工程量清單是合同的一部分

C.工程量清單不作為結(jié)算依據(jù)

D.工程量清單由監(jiān)理人審核

4.在建筑工程合同中，下列哪項(xiàng)費(fèi)用不屬于工程款的范圍？

A.材料費(fèi)

B.人工費(fèi)

C.設(shè)備租賃費(fèi)

D.稅費(fèi)

5.下列關(guān)于工程款支付的說法中，正確的是：

A.工程款支付應(yīng)當(dāng)在工程完工后進(jìn)行

B.工程款支付可以分期進(jìn)行

C.工程款支付不應(yīng)當(dāng)包括利息

D.工程款支付由承包人決定

6.在建筑工程合同中，下列哪項(xiàng)屬于違約責(zé)任的形式？

A.緊急情況解除合同

B.逾期履行

C.部分違約

D.以上都是

7.下列關(guān)于建筑工程合同爭議解決的說法中，正確的是：

A.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)首先通過協(xié)商解決爭議

B.爭議解決方式只能選擇仲裁或訴訟

C.爭議解決不應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行

D.爭議解決可以不遵循法定程序

8.下列關(guān)于建筑工程合同監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的說法中，正確的是：

A.監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由政府相關(guān)部門設(shè)立

B.監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行監(jiān)督

C.監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可以對(duì)合同進(jìn)行審查

D.以上都是

9.下列關(guān)于建筑工程合同備案的說法中，正確的是：

A.合同備案應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成

B.合同備案是合同生效的必要條件

C.合同備案不影響合同的效力

D.合同備案需要收取費(fèi)用

10.下列關(guān)于建筑工程合同履行的說法中，正確的是：

A.承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)

B.發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)工期延誤的罰款

C.合同履行期限屆滿，承包人有權(quán)拒絕交付工程

D.合同履行期限屆滿，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)接收工程

試卷答案如下：

一、多項(xiàng)選擇題答案及解析思路：

1.A、C、D（解析思路：合同訂立應(yīng)遵循公平、自愿、誠實(shí)信用原則，書面形式并非必須，但口頭形式存在風(fēng)險(xiǎn)。）

2.A、B、D（解析思路：承包人應(yīng)按約定完成工程，發(fā)包人應(yīng)按約定支付工程款，違約金是違約責(zé)任的一種形式。）

3.A、B、C（解析思路：合同變更應(yīng)遵循原則，書面通知對(duì)方，不得違反法律規(guī)定。）

4.A、B、C（解析思路：合同解除應(yīng)遵循原則，書面通知對(duì)方，可以單方面決定，但需對(duì)方同意。）

5.A、B、C、D（解析思路：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟都是解決合同糾紛的途徑。）

6.A、B、C（解析思路：違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等，由違約方承擔(dān)。）

7.A、B、C（解析思路：合同備案是報(bào)送登記，非生效條件，不影響效力，可能收費(fèi)。）

8.A、B、C、D（解析思路：監(jiān)督管理部門職責(zé)包括監(jiān)督、處罰、審查，可能涉及備案。）

9.A、B、C、D（解析思路：履行期限是合同約定的，可協(xié)商確定，不違反法律規(guī)定。）

10.A、B、C、D（解析思路：標(biāo)的物包括圖紙、材料、設(shè)備等，所有權(quán)可歸承包人或發(fā)包人。）

二、判斷題答案及解析思路：

1.正確（解析思路：合同訂立應(yīng)遵循原則，具有法律約束力。）

2.正確（解析思路：書面形式是合同生效的推薦方式，口頭協(xié)議風(fēng)險(xiǎn)較大。）

3.錯(cuò)誤（解析思路：合同變更需雙方同意，單方面通知無效。）

4.錯(cuò)誤（解析思路：合同解除需雙方同意或符合法定條件。）

5.正確（解析思路：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟都是解決糾紛的途徑。）

6.正確（解析思路：違約金是違約責(zé)任的一種形式，由違約方承擔(dān)。）

7.錯(cuò)誤（解析思路：合同備案非生效條件，不影響效力，可能收費(fèi)。）

8.正確（解析思路：監(jiān)督管理部門有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行監(jiān)督、處罰、審查。）

9.錯(cuò)誤（解析思路：履行期限可協(xié)商確定，但不得違反法律規(guī)定。）

10.正確（解析思路：標(biāo)的物可以是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)歸合同當(dāng)事人。）

三、簡答題答案及解析思路：

1.建筑工程合同訂立的基本原則包括：公平原則、自愿原則、誠實(shí)信用原則、合法原則、平等原則。

2.建筑工程合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形包括：逾期交付工程、工程質(zhì)量不合格、工程量不足、工程款支付不及時(shí)、合同變更未達(dá)成一致等。

3.建筑工程合同糾紛解決的主要途徑包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。

4.建筑工程合同監(jiān)督管理的主要內(nèi)容涉及：合同備案、合同履行監(jiān)督、合同糾紛處理、合同解除和終止的監(jiān)督等。

四、論述題答案及解析思路：

1.建筑工程合同管理在建筑工程項(xiàng)目中的重要性體現(xiàn)在：確