農(nóng)村賣土地合同范例

農(nóng)村賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于__________（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權及相關事宜所簽訂的協(xié)議。

第一條涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2涉案土地的土地使用權面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3涉案土地的土地使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條土地使用權轉讓

2.1甲方同意將涉案土地的土地使用權轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買涉案土地的土地使用權，并支付相應的轉讓費用。

2.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付__________元人民幣作為定金。

2.4乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣的轉讓費用。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應按照本合同的約定，分階段向甲方支付轉讓費用。

3.2乙方首次支付轉讓費用后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。

3.3乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉讓費用，否則甲方有權解除本合同。

第四條交付土地使用權及手續(xù)辦理

4.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案土地的土地使用權及相關手續(xù)交付給乙方。

4.2甲方在交付土地使用權及手續(xù)時，應保證所交付的土地使用權真實、有效，且不存在任何權利瑕疵。

4.3乙方在收到土地使用權及手續(xù)后，應按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方在交付土地使用權及手續(xù)時，如發(fā)現(xiàn)存在權利瑕疵，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未按約定支付轉讓費用，應向甲方支付_____%的違約金。

5.4任何一方因違反本合同造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的土地使用權證書復印件

2.涉案土地的權屬證明材料復印件

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

4.其他與本合同有關的文件材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于__________（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權，并由第三方（以下簡稱“丙方”）提供資金支持及相關事宜所簽訂的協(xié)議。

第一條涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2涉案土地的土地使用權面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3涉案土地的土地使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條土地使用權轉讓

2.1甲方同意將涉案土地的土地使用權轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買涉案土地的土地使用權，并支付相應的轉讓費用。

2.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付__________元人民幣作為定金。

2.4乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣的轉讓費用。

第三條第三方資金支持

3.1丙方同意為乙方的土地購買提供資金支持，具體金額為__________元人民幣。

3.2丙方提供的資金支持，乙方應按照本合同的約定，分期償還。

3.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其資金安全。

第四條付款方式及期限

4.1乙方應按照本合同的約定，分階段向甲方支付轉讓費用。

4.2乙方首次支付轉讓費用后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。

4.3乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉讓費用，否則甲方有權解除本合同。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除本合同。

5.2甲方在乙方支付全部轉讓費用前，保留對涉案土地的土地使用權及收益的支配權。

5.3甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供土地使用情況的報告。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉讓費用，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在未支付全部轉讓費用前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置涉案土地。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條第三方責任

7.1丙方在提供資金支持過程中，如因自身原因導致資金無法到位，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方在乙方未按約定償還資金時，有權要求乙方立即償還，并追究其違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的土地使用權證書復印件

2.涉案土地的權屬證明材料復印件

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

4.其他與本合同有關的文件材料

本合同的簽訂，旨在通過第三方丙方的資金支持，保障甲方在土地使用權轉讓過程中的權益。甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保其在合同履行過程中的權益不受侵害。同時，丙方的介入，為乙方提供了資金保障，有助于促進土地交易的順利進行。本合同的目的在于實現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保交易的安全、穩(wěn)定和高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并由第三方（以下簡稱“丙方”）提供擔保及相關事宜所簽訂的協(xié)議。

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條房產(chǎn)租賃

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)租賃給乙方使用。

2.2乙方同意租賃涉案房產(chǎn)，并支付相應的租金。

2.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付__________元人民幣作為押金。

第三條第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.2丙方提供的擔保方式為__________，擔保金額為__________元人民幣。

第四條租金支付及押金退還

4.1乙方應按照本合同的約定，分階段向甲方支付租金。

4.2乙方首次支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。

4.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應在__________個工作日內(nèi)退還押金。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權按照合同約定使用涉案房產(chǎn)。

5.2甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權解除本合同。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因導致無法使用涉案房產(chǎn)，甲方應承擔相應的賠償責任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方在乙方租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條第三方責任

7.1丙方在擔保期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方在乙方未按約定支付租金時，有權要求乙方立即支付，并追究其違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)