中介租房合同范例商鋪

中介租房合同范例商鋪第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無損壞的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)對商鋪進行日常維護，確保商鋪的安全、整潔。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、中介服務(wù)費

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成本租賃合同，甲方向丙方支付中介服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2中介服務(wù)費支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無損壞的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方。

六、使用及維護

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)對商鋪進行日常維護，確保商鋪的安全、整潔。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行合理檢查和維修；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。

七、第三方責(zé)任

7.3丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準(zhǔn)確；

（2）丙方應(yīng)在租賃合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)合同；

（3）丙方在租賃期間應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。

七、爭議解決

7.4雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方中介服務(wù)合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其商鋪的合理收益，維護其作為出租方的權(quán)益，并確保租賃期間的商鋪安全和維護。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護甲方權(quán)益的同時，也確保了乙方的合理權(quán)益，實現(xiàn)了甲乙雙方及丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的商鋪，建筑面積為__________平方米，為保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、中介服務(wù)費

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成本租賃合同，甲方向丙方支付中介服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2中介服務(wù)費支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無損壞的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方。

六、使用及維護

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)對商鋪進行日常維護，確保商鋪的安全、整潔。

七、乙方權(quán)益及利益條款

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用商鋪，甲方不得擅自解除合同；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)簽租賃合同；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方利益：

（1）乙方享有商鋪的租賃收益；

（2）乙方享有商鋪使用過程中的自主權(quán)；

（3）乙方享有合同期滿后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

7.3甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、第三方責(zé)任

7.4丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準(zhǔn)確；

（2）丙方應(yīng)在租賃合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)合同；

（3）丙方在租賃期間應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。

七、爭議解決

7.5雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方中介服務(wù)合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的核