出租建設(shè)用地合同范例

出租建設(shè)用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃用地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元。

3.2租賃費用按年支付，每年租賃費用為人民幣____________元。乙方應于每年的____________月____________日前向甲方支付當年租賃費用。

四、租賃用地的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃用地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃用地過程中，應遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。

五、租賃用地的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將租賃用地交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃用地后____________個工作日內(nèi)，對租賃用地進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到乙方通知后____________個工作日內(nèi)予以整改。

六、租賃用地的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃用地的維修與保養(yǎng)，確保租賃用地符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃用地過程中可能造成的損害進行監(jiān)督，并要求乙方進行修復。

七、租賃合同的解除與終止

7.1以下情況下，本合同可予以解除：

（1）甲方因國家征收、征用等原因，需要收回租賃用地；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）本合同約定的租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同。

7.2本合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的租賃保證金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.地籍調(diào)查報告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃用地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元。

3.2租賃費用按年支付，每年租賃費用為人民幣____________元。乙方應于每年的____________月____________日前向甲方支付當年租賃費用。

3.3丙方對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

四、租賃用地的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃用地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃用地過程中，應遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃用地的情況，確保租賃用地符合合同約定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃用地進行必要的維修與保養(yǎng)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將租賃用地交付給乙方；

（2）甲方應保證租賃用地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應配合乙方辦理租賃用地相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃用地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保租賃用地的正常使用。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益；

（3）乙方應保證租賃用地的合理使用，不得擅自改變土地用途。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃用地的情況，確保租賃用地符合合同約定。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元；

（2）丙方對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____________%。

8.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.地籍調(diào)查報告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，確保租賃用地的租賃費用得到保障。甲方作為出租方，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方支付租賃費用、監(jiān)督乙方使用租賃用地等。同時，甲方也承擔相應的義務，如保證租賃用地的權(quán)屬清晰、提供必要的協(xié)助等。乙方和丙方在合同中則享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租賃用地的合理使用和租賃費用的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元。

3.2租賃費用按月支付，每月租賃費用為人民幣____________元。乙方應于每月的____________日前向甲方支付當月租賃費用。

3.3丙方對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務，確保租賃房產(chǎn)的正常使用；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃條件，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房產(chǎn)的情況，確保租賃房產(chǎn)符合合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方；

（2）甲方應保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應確保租賃房產(chǎn)符合居住或辦公的基本條件。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房產(chǎn)的情況，確保租賃房產(chǎn)符合合同約定。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元；

（2）丙方對本合同項下的租賃費用承擔連帶保證責任。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____________%。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋狀況說明書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義