出租工廠轉(zhuǎn)讓合同樣本

出租工廠轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，該工廠擁有土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬，現(xiàn)甲方同意將上述工廠及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的工廠及附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的工廠及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“工廠”）轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2工廠的具體范圍、權(quán)屬、面積等以甲方提供的《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》等法律文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)月內(nèi)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（2）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（3）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（4）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將工廠交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到工廠后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工廠進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工廠存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證工廠轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因工廠轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

4.2乙方在取得工廠后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓工廠后，不再對(duì)工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行任何干預(yù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3甲方未按約定交付工廠的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工廠所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《土地使用權(quán)證》

2.《房屋所有權(quán)證》

3.工廠設(shè)備清單

4.工廠附屬設(shè)施清單

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，該工廠擁有土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬，現(xiàn)甲方同意將上述工廠及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的工廠及附屬設(shè)施，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的工廠及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“工廠”）轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2工廠的具體范圍、權(quán)屬、面積等以甲方提供的《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》等法律文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)月內(nèi)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（2）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（3）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（4）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將工廠交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到工廠后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工廠進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工廠存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在工廠轉(zhuǎn)讓后，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

4.4甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得工廠的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用工廠，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成分期支付。

5.4乙方有義務(wù)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方權(quán)益。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，代替乙方履行支付義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

6.3丙方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方在工廠轉(zhuǎn)讓后，進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓工廠或改變工廠用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工廠所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在工廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，該倉(cāng)庫(kù)擁有土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬，現(xiàn)甲方同意將上述倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。

1.2倉(cāng)庫(kù)的具體范圍、權(quán)屬、面積等以甲方提供的《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》等法律文件為準(zhǔn)。

二、租金及支付方式

2.1本合同出租價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按年支付。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付后續(xù)年租金的時(shí)間為每年的__________月__________日，租金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為本合同出租價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首年租金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到倉(cāng)庫(kù)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付首年租金后，取得倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。

4.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成年租金的支付。

4.4乙方有義務(wù)在倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

5.4甲方有義務(wù)在乙方支付租金后，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用狀態(tài)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，代替乙方履行支付義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

6.3丙方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分租金的__________%。

7.2乙方在倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)中，違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉(cāng)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽