會(huì)所 別墅出租合同范例

會(huì)所別墅出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會(huì)所別墅，甲方愿意將該會(huì)所別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該會(huì)所別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的會(huì)所別墅位于________________________，具體面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，裝修風(fēng)格為_(kāi)_______________________。

1.2甲方承諾所出租的會(huì)所別墅符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間發(fā)生的房屋維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.3甲方在租賃期間應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后________________________日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）未按約定進(jìn)行房屋維修的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）損害房屋及附屬設(shè)施，造成損失的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.會(huì)所別墅租賃物清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會(huì)所別墅，甲方愿意將該會(huì)所別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該會(huì)所別墅，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的會(huì)所別墅位于________________________，具體面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，裝修風(fēng)格為_(kāi)_______________________。

1.2甲方承諾所出租的會(huì)所別墅符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，作為履行保證責(zé)任的體現(xiàn)。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間發(fā)生的房屋維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后________________________日內(nèi)退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）損害房屋及附屬設(shè)施，造成損失的。

7.2乙方有前款所列違約行為之一，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、甲方權(quán)益

7.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)會(huì)所別墅進(jìn)行必要的檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的使用狀況。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方或丙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

8.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保乙方的租賃義務(wù)得到履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商務(wù)辦公空間，乙方希望租賃該辦公空間用于公司運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商務(wù)辦公空間位于________________________，具體面積為_(kāi)_______________________平方米，裝修風(fēng)格為_(kāi)_______________________。

1.2甲方承諾所出租的商務(wù)辦公空間符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的辦公環(huán)境。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間發(fā)生的房屋維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，但甲方應(yīng)確保維修服務(wù)的及時(shí)性和質(zhì)量。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后________________________日內(nèi)退還押金。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證辦公空間的穩(wěn)定使用，不得擅自改變租賃用途或增加租賃費(fèi)用。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)辦公空間進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供辦公空間的；

（2）擅自改變租賃用途或增加租賃費(fèi)用的；

（3）未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的。

8.2甲方不得在租賃期間將辦公空間轉(zhuǎn)租或抵押給他人，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各