出售門面租售合同范例

出售門面租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路的門面出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于_________市_________區(qū)_________路____號，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用期限為____。

1.2門面現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、押金及保證金

3.1押金：乙方于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2保證金：乙方于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為保證金，用于保證乙方按照本合同約定履行義務。

四、使用權(quán)及義務

4.1乙方在租賃期內(nèi)享有門面的使用權(quán)，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.3乙方應妥善使用門面內(nèi)的設施設備，不得損壞。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為應付款項的____%。

5.2若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

5.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

附件一：門面現(xiàn)狀照片

附件二：門面設施設備清單

附件三：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于_________市_________區(qū)_________路____號的門面出租事宜，特邀請_________市_________區(qū)_________路的第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為擔保方，與乙方（以下簡稱“乙方”）達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于_________市_________區(qū)_________路____號，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用期限為____。

1.2門面現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同項下承擔擔保責任，擔保范圍包括乙方應向甲方支付的租金、押金、保證金及違約金等。

3.2第三方保證在乙方未能履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

3.3第三方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方責任及義務

4.1乙方在租賃期內(nèi)享有門面的使用權(quán)，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.3乙方應妥善使用門面內(nèi)的設施設備，不得損壞。

4.4乙方應按約定支付租金、押金、保證金及違約金等。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為應付款項的____%。

5.2若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

5.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.4若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

六、甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對門面進行合理裝修，但需提前一個月通知乙方。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。

七、第三方權(quán)益條款

7.1第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務，若乙方違約，第三方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時，直接向乙方追償。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

附件一：門面現(xiàn)狀照片

附件二：門面設施設備清單

附件三：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

第三方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過引入第三方，可以降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，確保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲得_________市_________區(qū)_________路____號的門面使用權(quán)，特邀請_________市_________區(qū)_________路的第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為擔保方，與甲方（以下簡稱“甲方”）達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于_________市_________區(qū)_________路____號，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用期限為____。

1.2門面現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同項下承擔擔保責任，擔保范圍包括乙方應向甲方支付的租金、押金、保證金及違約金等。

3.2第三方保證在乙方未能履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

3.3第三方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方義務及責任

4.1甲方應確保門面符合租賃條件，并在合同簽訂前向乙方提供門面的詳細情況。

4.2甲方應按照合同約定，在租賃期滿后無違約行為的情況下，退還乙方押金。

4.3甲方應保證乙方在租賃期間對門面的使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方在租賃期內(nèi)享有門面的獨立使用權(quán)，有權(quán)進行合法的經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對門面進行必要的維護和修繕。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2若甲方未在租賃期滿后退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3若甲方擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

附件一：門面現(xiàn)狀照片

附件二：門面設施設備清單

附件三：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

第三方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作