信托融資抵押合同范例

信托融資抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出質(zhì)人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“質(zhì)權(quán)人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的某項財產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)財產(chǎn)”）抵押給乙方，以獲取融資。

2.乙方同意為甲方提供融資服務，并接受甲方的抵押擔保。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1出質(zhì)財產(chǎn)為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

第二條抵押權(quán)設立

2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)設立于乙方，乙方享有對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

2.2甲方應向乙方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，乙方在收到文件后五個工作日內(nèi)，對抵押房產(chǎn)進行核實。

2.3甲方應配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)依法設立。

第三條抵押擔保范圍

3.1本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于甲方因融資而向乙方所借的款項本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及其他相關(guān)費用。

3.2甲方應承擔因抵押房產(chǎn)價值不足而導致的抵押權(quán)無法實現(xiàn)的風險。

第四條抵押物保管

4.1乙方在抵押權(quán)設立期間，有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行必要的檢查、維護和管理。

4.2甲方應確保抵押房產(chǎn)的安全，防止抵押房產(chǎn)遭受損失、毀損、滅失等情況。

第五條抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1在甲方未按約定履行還款義務，或者出現(xiàn)其他可能導致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的情況時，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。

第六條違約責任

6.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.抵押登記申請書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出質(zhì)人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“質(zhì)權(quán)人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的某項財產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)財產(chǎn)”）抵押給乙方，以獲取融資。

2.乙方同意為甲方提供融資服務，并接受甲方的抵押擔保。

3.丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保，確保乙方的債權(quán)得到保障。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1出質(zhì)財產(chǎn)為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

第二條抵押權(quán)設立

2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)設立于乙方，乙方享有對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

2.2丙方作為擔保人，同意對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

2.3丙方應在抵押權(quán)設立前，向乙方提供擔保合同，明確擔保責任。

第三條抵押擔保范圍

3.1本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于甲方因融資而向乙方所借的款項本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及其他相關(guān)費用。

3.2丙方對上述擔保范圍承擔連帶責任擔保。

第四條抵押物保管

4.1乙方在抵押權(quán)設立期間，有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行必要的檢查、維護和管理。

4.2甲方應確保抵押房產(chǎn)的安全，防止抵押房產(chǎn)遭受損失、毀損、滅失等情況。

第五條抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1在甲方未按約定履行還款義務，或者出現(xiàn)其他可能導致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的情況時，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。

5.3丙方在甲方違約時，應立即履行擔保責任，承擔相應的還款義務。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在融資過程中，提供合理的融資方案和利率，確保甲方的利益最大化。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設立后，對抵押房產(chǎn)進行妥善保管，防止抵押房產(chǎn)價值受損。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間，對甲方的債務提供充分的保障，防止因丙方違約導致甲方利益受損。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方違反本合同的約定，未按照約定提供融資服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在融資過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私信息。

7.3乙方在抵押權(quán)設立期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置抵押房產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.抵押登記申請書

3.擔保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的債權(quán)得到充分保障，降低融資風險。甲方為主導的目的和意義在于通過設定更加嚴格的乙方違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益，同時確保丙方的擔保責任得到有效履行，從而實現(xiàn)甲方的融資需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“借款人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，向乙方申請貸款，乙方同意在丙方的擔保下提供貸款服務。

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，確保乙方的債權(quán)得到保障。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為____________________%，按年利率計算。

2.2還款方式為等額本息還款方式。

第三條擔保條款

3.1丙方同意對本合同項下的貸款本金及利息提供連帶責任擔保。

3.2擔保期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在貸款期間對甲方的財務狀況、經(jīng)營狀況進行監(jiān)督檢查。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財務報表、經(jīng)營報告等資料。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，按照擔保合同約定，要求丙方履行擔保責任。

第五條甲方的義務與責任

5.1甲方應按照本合同約定的貸款金額、期限、利率和還款方式進行還款。

5.2甲方應在貸款發(fā)放前，向乙方提供真實、完整的財務報表和經(jīng)營報告。

5.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設定抵押其用于擔保的財產(chǎn)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)按照貸款合同約定采取催收措施，包括但不限于采取法律手段。

6.2甲方在貸款期間，若發(fā)生財務狀況惡化、經(jīng)營困難等情況，應及時通知乙方。

6.3甲方不得在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，進行可能導致貸款無法償還的重大交易。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.貸款合同

2.擔保合同

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主