公寓租戶轉租合同范例

公寓租戶轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓租戶轉租合同

甲方（原租戶）：__________

乙方（轉租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”）轉租給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

2.租賃房屋面積：__________平方米，結構為__________。

3.租賃房屋產權證號：__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元，甲方在乙方租賃期滿且無違約行為的情況下，無息退還押金。

2.若乙方違反本合同約定，甲方有權沒收部分或全部押金。

3.甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

四、租賃用途

乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、租賃期間權利義務

1.甲方應保證租賃房屋符合居住條件，并配合乙方辦理相關入住手續(xù)。

2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構及用途。

3.乙方應按期支付租金及物業(yè)管理費等相關費用。

4.乙方應妥善保管租賃房屋，如有損壞，應承擔賠償責任。

六、租賃期滿及合同終止

1.本合同租賃期滿，乙方應按照甲方要求辦理退房手續(xù)。

2.租賃期滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

3.合同終止前，甲方有權收回租賃房屋，乙方應無條件搬離。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃合同復印件

5.乙方支付押金憑證復印件

6.乙方支付租金憑證復印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓租戶轉租合同

甲方（原租戶）：__________

乙方（轉租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”）轉租給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

2.租賃房屋面積：__________平方米，結構為__________。

3.租賃房屋產權證號：__________。

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同約定的各項義務。

2.若乙方未按合同約定支付租金、押金或造成租賃房屋及附屬設施損壞，丙方應在甲方提出要求后，在約定的擔保范圍內承擔相應的賠償責任。

3.丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，并提前__________個月通知乙方。

四、押金及違約金

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元，甲方在乙方租賃期滿且無違約行為的情況下，無息退還押金。

2.若乙方違反本合同約定，甲方有權沒收部分或全部押金。

3.甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

五、租賃用途

乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、租賃期間權利義務

1.甲方應保證租賃房屋符合居住條件，并配合乙方辦理相關入住手續(xù)。

2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構及用途。

3.乙方應按期支付租金及物業(yè)管理費等相關費用。

4.乙方應妥善保管租賃房屋，如有損壞，應承擔賠償責任。

七、租賃期滿及合同終止

1.本合同租賃期滿，乙方應按照甲方要求辦理退房手續(xù)。

2.租賃期滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

3.合同終止前，甲方有權收回租賃房屋，乙方應無條件搬離。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、甲方的權利

1.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

2.甲方有權在乙方未履行合同約定時，提前終止合同并要求乙方搬離。

3.甲方有權在乙方轉租房屋時，對轉租方進行審核，確保其符合租賃條件。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自將租賃房屋轉租給他人，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方不得利用租賃房屋進行非法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

十一、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔保方，保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.丙方的加入，有助于提高乙方的信用度，促進租賃關系的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為原租戶，擁有租賃房屋的處置權，通過主導合同，保障自身權益。

2.甲方通過增加自身權利條款，確保在租賃過程中處于有利地位，降低風險。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.房屋租賃合同復印件

6.乙方支付押金憑證復印件

7.乙方支付租金憑證復印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房產（以下簡稱“出售房產”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、出售房產基本情況

1.出售房產位于__________，具體地址為__________。

2.出售房產面積：__________平方米，結構為__________。

3.出售房產產權證號：__________。

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方按合同約定支付購房款。

2.若乙方未按合同約定支付購房款，丙方應在甲方提出要求后，在約定的擔保范圍內承擔相應的賠償責任。

3.丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元。

3.剩余購房款應在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

四、過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應協(xié)助乙方辦理出售房產的過戶手續(xù)。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)支付交易稅費。

五、甲方權利義務

1.甲方應保證出售房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在合同約定的期限內完成過戶手續(xù)。

3.甲方應提供出售房產的相關證明文件。

六、乙方權利義務

1.乙方有權在辦理過戶手續(xù)前對出售房產進行實地考察。

2.乙方有權要求甲方提供出售房產的合法來源證明。

3.乙方有權在辦理過戶手續(xù)前要求甲方對出售房產進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、違約責任

1.若甲方未按合同約定提供權屬清晰的房產，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方未在合同約定的期限內完成過戶手續(xù)，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

3.若丙方未按合同約定履行擔保責任，乙方有權解除合同并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、乙方的權利

1.乙方有權在辦理過戶手續(xù)前對出售房產進行必要的檢查和評估。

2.乙方有權在辦理過戶手續(xù)前要求甲方提供房產相關的維修保養(yǎng)記錄。

3.乙方有權在辦理過戶手續(xù)前要求甲方提供房產的權屬證明和合法來源證明。

十、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在合同簽訂后擅自出售房產或設定任何他項權利。

2.甲方不得要求乙方支付額外的費用，包括但不限于中介費、維修費等。

3.甲方不得在過戶手續(xù)辦理完