農(nóng)村房轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：________________________元。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：________________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，對本次交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：________________________元作為擔(dān)保金。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，以核實(shí)房屋權(quán)屬。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，先行墊付轉(zhuǎn)讓款。

4.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋轉(zhuǎn)讓所得的全部款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：________________________元。

2.若乙方在房屋交付后，未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：________________________元。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分，未經(jīng)甲方書面同意不得進(jìn)行任何形式的交易。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，為甲方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)的安全，以及房屋權(quán)屬的清晰。

甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在房屋轉(zhuǎn)讓過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低了乙方的違約風(fēng)險，確保了甲方的利益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，通過履行擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本次合同的簽訂，為甲乙丙三方提供了明確的法律依據(jù)，有助于維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于農(nóng)村的房屋一處，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、購買價格及支付方式

1.購買價格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：________________________元作為定金。

3.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：________________________元作為擔(dān)保金。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對本合同項(xiàng)下的購買款支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，以核實(shí)房屋權(quán)屬。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購買款的情況下，先行墊付購買款。

4.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有房屋的購買權(quán)，并在房屋交付后取得房屋所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方應(yīng)確保在支付定金和購買款后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：________________________元。

2.若甲方在房屋交付后，未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：________________________元。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方不得要求乙方在未支付全部購買款前，進(jìn)行房屋的過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為房屋購買者的權(quán)益，確保在支付定金和購買款后能夠順利取得房屋所有權(quán)，并在交易過程中享有更多的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡雙方的權(quán)益，確保乙方