農(nóng)村樓房買賣轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村樓房買賣轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確農(nóng)村樓房買賣轉(zhuǎn)讓事宜：

甲方（出賣方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的農(nóng)村樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的農(nóng)村樓房。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)包括該樓房的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該樓房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的農(nóng)村樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該樓房，但由于資金原因，需丙方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的農(nóng)村樓房。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)包括該樓房的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，以擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

5.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、完整的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，退還保證金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在購(gòu)買該樓房期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該樓房。

7.3乙方在購(gòu)買該樓房后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地使用政策，不得擅自改變土地用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的農(nóng)村樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），但由于資金問(wèn)題，乙方需丙方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的農(nóng)村樓房。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)包括該樓房的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，以擔(dān)保乙方后續(xù)付款義務(wù)的履行。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

5.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋無(wú)任何法律糾紛。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，退還保證金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置該樓房。

7.3甲方應(yīng)保證房屋的交付質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：_______________