農(nóng)村洋房開發(fā)合同范例

農(nóng)村洋房開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)開發(fā)洋房項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________洋房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目總投資：__________元

二、開發(fā)范圍及內(nèi)容

2.1開發(fā)范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

2.2開發(fā)內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、配套設(shè)施建設(shè)等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項目的立項、審批、報建等工作；

（2）負(fù)責(zé)項目的資金籌措、投資回報；

（3）負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、配套設(shè)施建設(shè)等；

（4）確保項目按期交付使用；

（5）承擔(dān)項目開發(fā)過程中的相關(guān)稅費(fèi)、罰款等。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、配套設(shè)施建設(shè)等；

（2）按照甲方要求，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（3）協(xié)助甲方辦理項目立項、審批、報建等工作；

（4）按照合同約定，收取項目開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用；

（5）承擔(dān)項目開發(fā)過程中的相關(guān)稅費(fèi)、罰款等。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

4.3任何一方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可提前終止合同，并書面通知對方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按期交付項目使用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定支付項目開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）未按約定承擔(dān)項目開發(fā)過程中的相關(guān)稅費(fèi)、罰款等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按期完成項目規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、配套設(shè)施建設(shè)等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）未按約定收取項目開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）未按約定承擔(dān)項目開發(fā)過程中的相關(guān)稅費(fèi)、罰款等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準(zhǔn)文件

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目施工合同

4.項目監(jiān)理合同

5.項目配套設(shè)施建設(shè)合同

6.項目相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村洋房項目的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目的承建方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目的監(jiān)理方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障項目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________洋房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目總投資：__________元

二、項目承建方（乙方）責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、配套設(shè)施建設(shè)等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目立項、審批、報建等工作。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定，收取項目開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用。

三、項目監(jiān)理方（丙方）責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全。

3.2丙方應(yīng)按照甲方要求，對項目進(jìn)行定期檢查和驗收。

3.3丙方應(yīng)向甲方提供項目監(jiān)理報告，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方為項目的投資主體，享有項目投資回報權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目按期完成。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)對項目進(jìn)行修改和調(diào)整，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項目開發(fā)過程中，提供項目進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項目開發(fā)過程中，及時解決項目中的問題。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項目開發(fā)過程中，確保項目資金安全。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按期完成項目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2若乙方未按約定收取項目開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3若乙方未按約定承擔(dān)項目開發(fā)過程中的相關(guān)稅費(fèi)、罰款等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.4乙方在項目開發(fā)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、丙方違約及限制條款

7.1若丙方未按期提交項目監(jiān)理報告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準(zhǔn)文件

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目施工合同

4.項目監(jiān)理合同

5.項目配套設(shè)施建設(shè)合同

6.項目相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為獨立的第三方監(jiān)理方，能夠確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低項目風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資主體，主導(dǎo)項目開發(fā)，有利于確保項目符合市場預(yù)期，實現(xiàn)投資回報，同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高項目開發(fā)效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為農(nóng)村洋房項目的承建方，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的投資主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目的規(guī)劃設(shè)計方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障項目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________洋房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目總投資：__________元

二、項目規(guī)劃設(shè)計方（丙方）責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。

2.2丙方應(yīng)確保規(guī)劃設(shè)計方案符合甲方要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計文件和技術(shù)支持。

三、項目承建方（乙方）責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

3.2乙方應(yīng)按照丙方提供的規(guī)劃設(shè)計文件和甲方的要求，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.3乙方應(yīng)向丙方提供施工過程中的技術(shù)問題和進(jìn)度報告。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對丙方的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行審核和提出修改意見。

4.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照設(shè)計方案進(jìn)行。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用和施工款項。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用和施工款項。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)劃設(shè)計過程中提供必要的技術(shù)支持，確保施工順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在項目變更時，提供合理的補(bǔ)償。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按期支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方未按期支付施工款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3若甲方在項目變更時未提供合理補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元補(bǔ)償金。

七、丙方違約及限制條款

7.1若丙方未按約定提供規(guī)劃設(shè)計文件和技術(shù)支持，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若丙方的規(guī)劃設(shè)計方案不符合甲方要求或相關(guān)法律法規(guī)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地批準(zhǔn)文件

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.項目施工合同

4.項目監(jiān)理合同（如有）

5.項目配套設(shè)施建設(shè)合同

6.項目相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

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