買(mǎi)房時(shí)補(bǔ)充合同范例

買(mǎi)房時(shí)補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），該標(biāo)的物已符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交易條件，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，土地用途為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的物已取得__________________________，權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

二、合同履行

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，將標(biāo)的物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)移交給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1如甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)移交給乙方，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

3.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），該標(biāo)的物已符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交易條件，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為擔(dān)保方，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，土地用途為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的物已取得__________________________，權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

二、合同履行

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，將標(biāo)的物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)移交給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)向甲方提供足額的擔(dān)保，擔(dān)保金額為購(gòu)房款的__________________________。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)資料，以評(píng)估乙方的還款能力。

3.3若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部購(gòu)房款。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保交易安全。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)解除與乙方的買(mǎi)賣(mài)合同，并將標(biāo)的物重新出售。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

5.2若乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方不得將標(biāo)的物抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5.4乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.丙方提供的擔(dān)保文件

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擬出售位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，甲乙雙方在丙方的中介服務(wù)下，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，土地用途為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的物已取得__________________________，權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

二、合同履行

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，將標(biāo)的物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)移交給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為購(gòu)房款的__________________________。

3.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量報(bào)告等。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，以充分了解標(biāo)的物的實(shí)際情況。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方保證標(biāo)的物的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際情況，要求調(diào)整合同條款。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的物所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)移交給乙方，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

5.2若甲方提供的標(biāo)的物信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在合同簽訂后，單方面變更標(biāo)的物的用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行任何形式的處分，未經(jīng)乙方書(shū)面同意。

5.4甲方不得要求乙方提前支付購(gòu)房款，除非雙方另有約定。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.丙方提供的中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的