臨淄區(qū)買(mǎi)房合同范例

臨淄區(qū)買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)位于臨淄區(qū)的房產(chǎn)的需求，賣(mài)方有出售位于臨淄區(qū)的房產(chǎn)的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)類(lèi)型：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3買(mǎi)方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。

5.3若買(mǎi)方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)位于臨淄區(qū)的房產(chǎn)的需求，賣(mài)方有出售位于臨淄區(qū)的房產(chǎn)的意愿，為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)類(lèi)型：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3買(mǎi)方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2若賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，丙方應(yīng)在接到買(mǎi)方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前將房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利瑕疵消除。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前將房產(chǎn)的共有權(quán)人、承租人等相關(guān)事宜處理完畢。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2若乙方存在隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵、虛假陳述等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，保障在房產(chǎn)交易過(guò)程中的利益最大化，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方有租賃位于臨淄區(qū)的商業(yè)用途房產(chǎn)的需求，出租方有出租位于臨淄區(qū)的商業(yè)用途房產(chǎn)的意愿，為保障出租方權(quán)益，丁方同意為承租方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)類(lèi)型：商業(yè)用途。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.5房產(chǎn)用途：商業(yè)租賃。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元整/月。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給承租方。

3.2承租方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

四、擔(dān)保條款

4.1丁方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2若承租方未按時(shí)支付租金，丁方應(yīng)在接到出租方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丁方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

五、出租方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求承租方在簽訂合同前提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

5.2甲方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或承租方違約時(shí)收回房產(chǎn)。

六、承租方的權(quán)益及利益條款

6.1承租方有權(quán)在租賃期間使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備。

6.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前告知甲方并取得同意。

6.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付__________元的違約金。

7.2若甲方違反約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，承租方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方不得因個(gè)人原因單方面解除合同，否則應(yīng)向承租方支付__________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自