農(nóng)村田地買賣轉讓合同范例

農(nóng)村田地買賣轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村田地（以下簡稱“標的田地”），乙方有意購買該標的田地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的田地基本情況

1.1標的田地位于____________________，土地總面積為____________________畝。

1.2標的田地土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

1.3標的田地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的田地，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方支付轉讓價格的方式為：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在乙方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，將標的田地的使用權、承包經(jīng)營權等相關手續(xù)及文檔交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的田地相關手續(xù)及文檔后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的田地的過戶手續(xù)，并將過戶后的相關手續(xù)及文檔交付給甲方。

3.3甲方應在乙方辦理過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的田地的土地登記手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及標的田地的實際損失。

4.3若甲方未按約定交付標的田地相關手續(xù)及文檔，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及標的田地的實際損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的田地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的田地土地權屬證明；

（2）標的田地承包經(jīng)營權證明；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的田地土地權屬證明；

（2）標的田地承包經(jīng)營權證明；

（3）其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村田地（以下簡稱“標的田地”），乙方有意購買該標的田地，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的田地基本情況

1.1標的田地位于____________________，土地總面積為____________________畝。

1.2標的田地土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

1.3標的田地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的田地，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方支付轉讓價格的方式為：____________________。

2.5丙方承諾在乙方未按時支付轉讓價格的情況下，承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在乙方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，將標的田地的使用權、承包經(jīng)營權等相關手續(xù)及文檔交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的田地相關手續(xù)及文檔后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的田地的過戶手續(xù)，并將過戶后的相關手續(xù)及文檔交付給甲方。

3.3甲方應在乙方辦理過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的田地的土地登記手續(xù)。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在支付首付款前，提供有效的資金來源證明。

4.2甲方有權要求乙方在支付首付款后，提供標的田地的抵押或擔保。

4.3甲方有權在乙方未按時支付轉讓價格的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金及標的田地的實際損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的____________________%作為違約金。

5.2若乙方在合同履行期間，將標的田地轉賣、抵押或以其他方式處置，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方不得利用標的田地進行違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在乙方未按時支付轉讓價格的情況下，承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

6.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的田地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標的田地土地權屬證明；

（2）標的田地承包經(jīng)營權證明；

（3）其他相關證明文件。

九、總結

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行付款義務。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對標的田地的控制權，降低了交易風險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保了甲方的利益不受侵害。第三方丙方的擔保責任，進一步增強了合同的約束力，為甲方的權益提供了雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村田地（以下簡稱“標的田地”），乙方有意購買該標的田地，丙方愿意為乙方的購買資金提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的田地基本情況

1.1標的田地位于____________________，土地總面積為____________________畝。

1.2標的田地土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

1.3標的田地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的田地，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方支付轉讓價格的方式為：____________________。

2.5丙方承諾在乙方未按時支付轉讓價格的情況下，承擔連帶擔保責任，確保乙方能夠按時履行付款義務。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權在支付首付款前，對標的田地進行實地考察，了解其實際情況。

3.2乙方有權要求甲方提供標的田地的權屬證明、土地使用證等相關文件，確保其合法權益。

3.3乙方有權要求甲方在標的田地交付前，確保其符合法律法規(guī)要求，不存在權屬糾紛。

3.4乙方在支付首付款后，有權要求甲方按照合同約定交付標的田地，并辦理相關過戶手續(xù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未按約定交付標的田地或提供相關文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2若甲方提供的標的田地存在權屬糾紛，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

4.3若甲方在標的田地交付后，未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方承諾在乙方未按時支付轉讓價格的情況下，承擔連帶擔保責任，確保乙方能夠按時履行付款義務。

5.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的田地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有