興平購房合同范例

興平購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方與賣方就標的房產的買賣事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產的房屋結構為____________________，樓層為____________________層。

二、買賣雙方的權利與義務

1.買方權利與義務：

（1）按照本合同約定，向賣方支付購房款。

（2）在賣方交付標的房產時，接收并檢查標的房產。

（3）在標的房產交付后，依法履行房屋所有權登記手續(xù)。

2.賣方權利與義務：

（1）按照本合同約定，將標的房產交付給買方。

（2）在標的房產交付前，保證標的房產符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權利瑕疵。

（3）在標的房產交付后，協(xié)助買方辦理房屋所有權登記手續(xù)。

三、購房款支付及交付

1.購房款總額為人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付購房款總額的____________________%作為定金。

3.剩余購房款在標的房產交付時一次性支付。

四、標的房產交付及驗收

1.賣方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應在____________________日內對標的房產進行驗收。

3.如買方在驗收中發(fā)現標的房產存在質量問題，應在驗收后____________________日內書面通知賣方，賣方應在收到通知后____________________日內予以修復。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.為保障買方權益，丙方同意作為擔保方，為賣方提供擔保。

3.買方、賣方及擔保方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產的房屋結構為____________________，樓層為____________________層。

二、買賣雙方的權利與義務

1.買方權利與義務：

（1）按照本合同約定，向賣方支付購房款。

（2）在賣方交付標的房產時，接收并檢查標的房產。

（3）在標的房產交付后，依法履行房屋所有權登記手續(xù)。

（4）在賣方違約時，有權要求擔保方履行擔保責任。

2.賣方權利與義務：

（1）按照本合同約定，將標的房產交付給買方。

（2）在標的房產交付前，保證標的房產符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權利瑕疵。

（3）在標的房產交付后，協(xié)助買方辦理房屋所有權登記手續(xù)。

（4）如賣方違約，應向買方支付____________________的違約金。

3.擔保方權利與義務：

（1）按照本合同約定，為賣方提供擔保。

（2）在賣方違約時，應按照擔保合同約定履行擔保責任。

（3）在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

三、購房款支付及交付

1.購房款總額為人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付購房款總額的____________________%作為定金。

3.剩余購房款在標的房產交付時一次性支付。

四、標的房產交付及驗收

1.賣方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應在____________________日內對標的房產進行驗收。

3.如買方在驗收中發(fā)現標的房產存在質量問題，應在驗收后____________________日內書面通知賣方，賣方應在收到通知后____________________日內予以修復。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向買方支付____________________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，買方、賣方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障買方權益，降低交易風險。

2.通過第三方擔保，買方可以更加放心地購買標的房產，確保交易安全。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權益，有利于保障自身利益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保交易順利進行。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.擔保合同

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)并銷售位于____________________的房產項目（以下簡稱“開發(fā)項目”）。

2.購房人有意購買開發(fā)項目中的房產（以下簡稱“購房”），但由于資金限制，需要金融機構提供貸款服務。

3.開發(fā)商、購房人及金融機構經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項目基本情況

1.開發(fā)項目位于____________________，項目證號為____________________。

2.開發(fā)項目總占地面積為____________________平方米，總建筑面積為____________________平方米。

3.開發(fā)項目包括住宅、商業(yè)等配套設施，規(guī)劃為____________________。

二、購房權利與義務

1.購房人權利與義務：

（1）按照本合同約定，向開發(fā)商支付購房款。

（2）在開發(fā)商交付購房時，接收并檢查購房。

（3）在購房交付后，依法履行購房所有權登記手續(xù)。

（4）如開發(fā)商違約，購房人有權要求金融機構履行擔保責任。

2.開發(fā)商權利與義務：

（1）按照本合同約定，將購房交付給購房人。

（2）在購房交付前，保證購房符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權利瑕疵。

（3）在購房交付后，協(xié)助購房人辦理購房所有權登記手續(xù)。

（4）如開發(fā)商違約，應向購房人支付____________________的違約金。

3.金融機構權利與義務：

（1）按照本合同約定，為購房人提供貸款服務。

（2）在開發(fā)商違約時，應按照擔保合同約定履行擔保責任。

（3）在履行擔保責任后，有權向開發(fā)商追償。

三、貸款支付及交付

1.購房款總額為人民幣____________________元。

2.購房人應在簽訂本合同之日起____________________日內，向開發(fā)商支付購房款總額的____________________%作為定金。

3.剩余購房款通過金融機構貸款支付，貸款額度不超過購房款總額的____________________%。

四、購房交付及驗收

1.開發(fā)商應在簽訂本合同之日起____________________日內，將購房交付給購房人。

2.購房人在收到購房后，應在____________________日內對購房進行驗收。

3.如購房人在驗收中發(fā)現購房存在質量問題，應在驗收后____________________日內書面通知開發(fā)商，開發(fā)商應在收到通知后____________________日內予以修復。

五、違約責任

1.購房人未按約定支付購房款的，應向開發(fā)商支付____________________的違約金。

2.開發(fā)商未按約定交付購房的，應向購房人支付____________________的違約金。

3.金融機構未按約定提供貸款服務的，應向購房人支付____________________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向開發(fā)項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，開發(fā)商、購房人及金融機構各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房人，在合同中享有主導地位，有利于保障自身資金安全及購房權益。

2.通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制交易進程，確保購房順