上海物業(yè)消防維保合同范例

上海物業(yè)消防維保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的消防維保服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防系統(tǒng)、消防器材、消防通道、消防水池等消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好、有效。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)確保消防通道暢通無(wú)阻，消防器材完好、充足。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，確保消防系統(tǒng)運(yùn)行正常。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防水池的清潔、維護(hù)，確保消防水池水質(zhì)合格。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成各項(xiàng)消防維保服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取消防維保服務(wù)費(fèi)用。

3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________。

五、雙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，配合乙方進(jìn)行消防維保服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)資料和證明文件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防維保服務(wù)。

4.乙方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，避免因維保不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按約定提供消防維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.消防設(shè)施設(shè)備清單

2.消防維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的消防維保服務(wù)能力，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

2.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的消防維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好、有效。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)確保消防通道暢通無(wú)阻，消防器材完好、充足。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，確保消防系統(tǒng)運(yùn)行正常。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防水池的清潔、維護(hù)，確保消防水池水質(zhì)合格。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的消防維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行消防維保職責(zé)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明文件，以證明其消防維保服務(wù)的質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的消防維保服務(wù)提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以采納。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的消防維保服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的消防維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行記錄和維修保養(yǎng)記錄。

五、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

六、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取消防維保服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定提供消防維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致乙方消防維保服務(wù)不合格，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將消防維保服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

2.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何改動(dòng)。

3.乙方不得泄露甲方物業(yè)的任何商業(yè)秘密。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方提供優(yōu)質(zhì)的消防維保服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，有效維護(hù)了自身的權(quán)益。本合同旨在確保甲方物業(yè)的消防安全，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方和乙方及丙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方擁有位于____________________的物業(yè)，丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，為保障乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

2.丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保乙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全巡邏，預(yù)防和處理突發(fā)事件。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化環(huán)境美觀。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明文件，以證明其物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

3.丁方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以采納。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理所需的各項(xiàng)資料和證明文件。

五、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

六、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.如甲方違反合同約定，影響乙方正常履行物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)物業(yè)進(jìn)行任何改動(dòng)。

2.甲方不得泄露乙方在物業(yè)管理過(guò)程中獲得的任何商業(yè)秘密。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丁方的評(píng)估，乙方能