代建代銷合同范例

代建代銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的土地、房產或其他不動產資源，乙方具備代建代銷的資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將其擁有的土地、房產或其他不動產資源委托乙方進行代建代銷。

1.2代建代銷項目名稱：__________

1.3代建代銷項目地點：__________

1.4代建代銷項目規(guī)模：__________

二、代建代銷內容

2.1乙方負責代建代銷項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收、交付等全過程。

2.2乙方應按照甲方的要求，確保代建代銷項目的質量、安全、環(huán)保等方面符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.3乙方應協(xié)助甲方辦理代建代銷項目的各項審批手續(xù)。

三、費用及支付

3.1代建代銷項目的費用包括但不限于：

（1）規(guī)劃設計費；

（2）施工費用；

（3）配套設施費用；

（4）稅費及其他相關費用。

3.2費用支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后，甲方應向乙方支付__________作為定金；

（2）代建代銷項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付__________；

（3）后續(xù)費用根據(jù)實際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）對代建代銷項目進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照約定時間、質量、安全等要求完成代建代銷項目；

（3）在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付代建代銷項目費用；

（2）配合乙方辦理代建代銷項目的各項審批手續(xù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.3乙方權利：

（1）按照約定完成代建代銷項目；

（2）要求甲方按照約定支付代建代銷項目費用；

（3）在甲方違約時，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）按照約定的時間、質量、安全等要求完成代建代銷項目；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）妥善保管代建代銷項目的相關資料。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付代建代銷項目費用的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）擅自變更代建代銷項目內容或要求，導致乙方損失的，應賠償乙方損失；

（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成代建代銷項目的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）未按照約定質量、安全等要求完成代建代銷項目的，應承擔相應責任；

（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.代建代銷項目規(guī)劃方案；

2.代建代銷項目設計圖紙；

3.代建代銷項目施工合同；

4.代建代銷項目驗收報告；

5.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的土地、房產或其他不動產資源，乙方具備代建代銷的資質和經驗，丙方作為專業(yè)咨詢機構，為甲方提供項目咨詢和管理服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將其擁有的土地、房產或其他不動產資源委托乙方進行代建代銷。

1.2代建代銷項目名稱：__________

1.3代建代銷項目地點：__________

1.4代建代銷項目規(guī)模：__________

二、丙方職責

2.1丙方負責對代建代銷項目進行全面咨詢和管理，包括但不限于市場調研、風險評估、項目管理等。

2.2丙方應定期向甲方匯報項目進展情況，并提出合理化建議。

2.3丙方應確保項目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

三、乙方代建代銷內容

3.1乙方負責代建代銷項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收、交付等全過程。

3.2乙方應按照甲方的要求，確保代建代銷項目的質量、安全、環(huán)保等方面符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.3乙方應協(xié)助甲方辦理代建代銷項目的各項審批手續(xù)。

四、費用及支付

4.1代建代銷項目的費用包括但不限于：

（1）規(guī)劃設計費；

（2）施工費用；

（3）配套設施費用；

（4）稅費及其他相關費用。

4.2費用支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后，甲方應向乙方支付__________作為定金；

（2）代建代銷項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付__________；

（3）后續(xù)費用根據(jù)實際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方權益：

（1）對代建代銷項目進行全程監(jiān)督，確保項目符合預期目標；

（2）享有項目收益的優(yōu)先權；

（3）在乙方或丙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

5.2甲方責任：

（1）按照約定支付代建代銷項目費用；

（2）配合乙方和丙方辦理代建代銷項目的各項審批手續(xù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

六、乙方的責任與違約

6.1乙方責任：

（1）按照約定的時間、質量、安全等要求完成代建代銷項目；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）妥善保管代建代銷項目的相關資料。

6.2乙方違約：

（1）未按時完成代建代銷項目的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）未按照約定質量、安全等要求完成代建代銷項目的，應承擔相應責任；

（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應責任。

七、丙方的責任與違約

7.1丙方責任：

（1）對代建代銷項目進行全面咨詢和管理，確保項目順利進行；

（2）定期向甲方匯報項目進展情況，并提出合理化建議；

（3）確保項目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

7.2丙方違約：

（1）未按時完成咨詢和管理工作的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）未按照約定提出合理化建議的，應承擔相應責任；

（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.代建代銷項目規(guī)劃方案；

2.代建代銷項目設計圖紙；

3.代建代銷項目施工合同；

4.代建代銷項目驗收報告；

5.丙方咨詢和管理服務協(xié)議；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的項目咨詢和管理服務，確保代建代銷項目的順利進行，降低項目風險，提高項目收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目所有者，擁有項目決策權，通過主導合同條款，保障自身權益，確保項目質量、安全和收益，實現(xiàn)項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備房地產開發(fā)和銷售的資質，甲方擁有一定規(guī)模的商業(yè)項目，丙方作為專業(yè)營銷顧問，為乙方提供項目營銷策略和執(zhí)行服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將其商業(yè)項目委托乙方進行開發(fā)與銷售。

1.2商業(yè)項目名稱：__________

1.3商業(yè)項目地點：__________

1.4商業(yè)項目規(guī)模：__________

二、丙方職責

2.1丙方負責為乙方提供商業(yè)項目的營銷策略咨詢，包括市場定位、推廣方案、銷售策略等。

2.2丙方應協(xié)助乙方制定并執(zhí)行營銷計劃，確保項目銷售目標的達成。

2.3丙方應定期向乙方匯報項目銷售進展和市場反饋。

三、乙方開發(fā)與銷售內容

3.1乙方負責商業(yè)項目的規(guī)劃設計、建設施工、質量把控、竣工驗收等開發(fā)工作。

3.2乙方負責商業(yè)項目的銷售工作，包括但不限于市場推廣、客戶洽談、合同簽訂等。

3.3乙方應確保項目按時交付，并符合約定的質量標準。

四、費用及支付

4.1商業(yè)項目的開發(fā)與銷售費用包括但不限于：

（1）規(guī)劃設計費；

（2）建設施工費用；

（3）營銷推廣費用；

（4）稅費及其他相關費用。

4.2費用支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后，甲方應向乙方支付__________作為定金；

（2）商業(yè)項目達到約定銷售進度后，甲方應按比例向乙方支付款項；

（3）后續(xù)費用根據(jù)實際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方權益：

（1）享有商業(yè)項目的開發(fā)與銷售收益；

（2）在丙方提供的服務不符合預期時，乙方有權要求丙方調整或終止服務；

（3）在甲方違約時，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方責任：

（1）按照約定完成商業(yè)項目的開發(fā)與銷售；

（2）確保項目按時交付，并符合約定的質量標準；

（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

六、甲方的責任與違約

6.1甲方責任：

（1）按照約定支付開發(fā)與銷售費用；

（2）配合乙方和丙方辦理項目相關的審批手續(xù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

6.2甲方違約：

（1）未按時支付費用的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）擅自變更項目內容或要求，導致乙方損失的，應賠償乙方損失；

（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應責任。

七、丙方的責任與違約

7.1丙方責任：

（1）為乙方提供專業(yè)的營銷策略咨詢和服務；

（2）協(xié)助乙方制定并執(zhí)行營銷計劃；

（3）確保項目銷售目標的達成。

7.2丙方違約：

（1）未按時提供咨詢或服務的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）未按照約定達成銷售目標的，應承擔相應責任；

（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)項目規(guī)劃方案；

2.商業(yè)項目設計圖紙；