業(yè)主租房合同范例

業(yè)主租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋用途為_________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：_________________（如需描述房屋現(xiàn)狀，請詳細(xì)列出）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民幣____元整，租金支付方式為：____（如按月支付，請?zhí)顚懢唧w日期；如按季支付，請?zhí)顚懢唧w日期）。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞、水電費、物業(yè)管理費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

4.3乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)管理及費用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）甲方違反約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還押金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用；

（3）乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋用途為_________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：_________________（如需描述房屋現(xiàn)狀，請詳細(xì)列出）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民幣____元整，租金支付方式為：____（如按月支付，請?zhí)顚懢唧w日期；如按季支付，請?zhí)顚懢唧w日期）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按照本合同的約定，按時足額支付租金。

3.2若乙方未能按時足額支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

4.3乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)管理及費用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用；

（3）乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）丙方代為支付租金后，若乙方未能履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。

9.2第三方介入有助于降低租賃風(fēng)險，提高租賃市場的規(guī)范化程度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保租金按時足額收取。

10.2甲方主導(dǎo)合同條款，有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方的合法權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，建筑面積為_________________平方米，房屋用途為_________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：_________________（如需描述房屋現(xiàn)狀，請詳細(xì)列出）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民幣____元整，租金支付方式為：____（如按月支付，請?zhí)顚懢唧w日期；如按季支付，請?zhí)顚懢唧w日期）。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

3.3丙方應(yīng)在乙方提出請求時，協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

4.3乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)管理及費用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）甲方違反約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還押金。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方泄露乙方隱私或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有優(yōu)