農(nóng)村無證私房買賣合同范例

農(nóng)村無證私房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村私房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)及其土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)及土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及實(shí)際情況承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村私房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)及其土地使用權(quán)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益和交易的順利進(jìn)行，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方。

1.3丙方同意為甲乙雙方本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除、終止或無效而免除。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)及土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及實(shí)際情況承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)合理使用房產(chǎn)及土地使用權(quán)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定和擔(dān)保協(xié)議，向丙方主張權(quán)利。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

7.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)合理使用房產(chǎn)及土地使用權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

8.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)及土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓，同時(shí)保護(hù)自己的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供了法律保障，有助于維護(hù)交易秩序和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益和租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件保留，乙方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方按時(shí)支付租金、遵守租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)等。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除、終止或無效而免除。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，依據(jù)本合同約定和擔(dān)保協(xié)議，向丙方主張權(quán)利。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用房產(chǎn)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定和擔(dān)保協(xié)議，向丙方主張權(quán)利。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀描述；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：___