出租底商合同范例

出租底商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的底商（以下簡稱“該底商”），現(xiàn)甲方同意將該底商出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的底商，以下簡稱“該底商”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期間內，對該底商的使用僅限于________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內，向甲方支付押金人民幣____________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

六、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

6.1乙方應按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費，具體費用標準及繳納方式按物業(yè)管理方相關規(guī)定執(zhí)行。

七、租賃保證金

7.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元。

7.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的租賃保證金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.該底商產權證復印件

4.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費繳納標準

5.其他雙方認為應作為附件的材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的底商（以下簡稱“該底商”），現(xiàn)甲方同意將該底商出租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方在本合同項下的義務提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的底商，以下簡稱“該底商”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期間內，對該底商的使用僅限于________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔保

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下對乙方支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費等義務提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃用途，如乙方違反約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

6.3甲方有權要求乙方繳納押金，押金金額為人民幣____________元，租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____________%。

7.2乙方如違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方如提前解除本合同，應提前____________日通知甲方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

八、丙方責任

8.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，對乙方支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費等義務承擔連帶擔保責任。

8.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________日內，履行擔保義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.該底商產權證復印件

5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費繳納標準

6.其他雙方認為應作為附件的材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租金按時支付，租賃用途得到合理使用，同時通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，為確保乙方租賃期間的權益，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方在本合同項下的權益提供保障。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期間內，對該商鋪的使用僅限于________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方保障

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下對乙方租賃期間的權益提供保障，包括但不限于租金支付保障、商鋪使用保障等。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方保證商鋪的租賃用途符合約定，如不符合，乙方有權要求解除合同并要求丙方賠償損失。

6.2乙方有權要求甲方提供商鋪的合法產權證明，并保證商鋪在租賃期間不存在任何權屬爭議。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保商鋪的合理使用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合要求的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

7.2甲方如違反約定，導致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權要求解除合同，并要求丙方賠償因甲方違約造成的損失。

7.3甲方如提前解除本合同，應提前____________日通知乙方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

八、丙方責任

8.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，對乙方租賃期間的權益承擔保障責任。

8.2如甲方違約，丙方應在接到乙方通知之日起____________日內，履行保障義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證