公寓維修管理合同范例

公寓維修管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓樓，為保障公寓樓的安全、舒適與美觀，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行公寓維修管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方公寓樓內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化等維修管理工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)對公寓樓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。

1.3乙方負(fù)責(zé)對公寓樓內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪和清理。

二、維修管理內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的維修管理計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)確保維修管理工作按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

2.3乙方應(yīng)建立健全維修管理檔案，對維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等進(jìn)行詳細(xì)記錄。

2.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維修管理工作情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

三、維修管理費(fèi)用

3.1乙方在維修管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理編制維修管理費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)確保維修管理費(fèi)用使用合理、透明，并接受甲方監(jiān)督。

四、維修管理責(zé)任

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修管理計(jì)劃，確保維修管理工作質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)確保維修工程安全、環(huán)保、文明施工。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因維修管理不善導(dǎo)致的損失或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方未按約定履行維修管理職責(zé)，導(dǎo)致公寓樓設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓維修管理計(jì)劃

2.維修管理費(fèi)用預(yù)算

3.維修管理檔案

4.維修工程驗(yàn)收報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓樓，為保障公寓樓的安全、舒適與美觀，提高維修管理效率，甲方委托乙方進(jìn)行公寓維修管理，并引入丙方作為專業(yè)第三方參與維修管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方公寓樓內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化等維修管理工作。

1.2丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督和項(xiàng)目管理服務(wù)。

1.3乙方在丙方的指導(dǎo)下，確保維修管理工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

二、維修管理內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的維修管理計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對維修管理計(jì)劃進(jìn)行技術(shù)審核，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

2.3乙方應(yīng)建立健全維修管理檔案，對維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向丙方匯報(bào)。

2.4丙方負(fù)責(zé)對維修管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維修工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督，確保維修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)文件和資料，以進(jìn)行技術(shù)審核和監(jiān)督。

3.3丙方有權(quán)對乙方提出的維修方案提出意見和建議。

3.4丙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行維修管理職責(zé)。

4.2甲方有權(quán)對維修管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供維修管理相關(guān)資料和報(bào)告。

4.4甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、維修管理費(fèi)用

5.1乙方在維修管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.2丙方提供技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督和項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.3乙方和丙方應(yīng)按照甲方要求，合理編制維修管理費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

5.4乙方和丙方應(yīng)確保維修管理費(fèi)用使用合理、透明，并接受甲方監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定履行維修管理職責(zé)，導(dǎo)致公寓樓設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方未按約定履行技術(shù)監(jiān)督和項(xiàng)目管理服務(wù)，導(dǎo)致維修工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得將維修管理工作轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

7.2丙方不得泄露甲方維修管理相關(guān)資料和商業(yè)秘密。

7.3乙方和丙方不得利用維修管理職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方，旨在提高維修管理效率，確保維修工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，保障自身權(quán)益。丙方的加入，為甲方提供了技術(shù)支持和質(zhì)量保障，有助于提升維修管理工作的整體水平。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了對維修管理工作的有效監(jiān)督和管控，確保公寓樓的安全、舒適與美觀。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，并引入丙方作為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供戰(zhàn)略規(guī)劃和咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理工作范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化等的管理工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃和咨詢服務(wù)，確保管理工作的科學(xué)性和前瞻性。

1.3乙方在丙方的指導(dǎo)下，優(yōu)化物業(yè)管理流程，提高服務(wù)質(zhì)量。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行定期評估，提出改進(jìn)建議。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的管理數(shù)據(jù)和資料，以進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃和咨詢服務(wù)。

2.3丙方有權(quán)對乙方的管理方案進(jìn)行審核，確保符合行業(yè)規(guī)范和客戶需求。

2.4丙方有權(quán)參與乙方的物業(yè)管理項(xiàng)目決策，提供專業(yè)意見。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)，調(diào)整和優(yōu)化物業(yè)管理方案。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理中的疑難問題提供解決方案。

3.3乙方有權(quán)在丙方的指導(dǎo)下，進(jìn)行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升和創(chuàng)新。

3.4乙方負(fù)責(zé)確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)支付乙方和丙方按照協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作，并提出合理建議。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照協(xié)議要求提供相關(guān)服務(wù)。

4.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)各方關(guān)系，確保乙方工作的順利開展。

五、服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。

5.2乙方和丙方應(yīng)按照甲方要求，合理編制服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方工作受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

7.2丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

7.3乙方和丙方不得利用物業(yè)管理職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、