業(yè)委會(huì)施工合同范例

業(yè)委會(huì)施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工單位”）：____________________________

鑒于業(yè)主方擬對(duì)____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工項(xiàng)目”）進(jìn)行施工，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工項(xiàng)目概況

1.1施工項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________

1.2施工地點(diǎn)：____________________________

1.3施工內(nèi)容：____________________________

1.4施工期限：____________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)施工許可證、資質(zhì)證書(shū)等文件，業(yè)主方支付合同價(jià)款的____________________________%作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中，按實(shí)際完成工程量及約定的付款比例支付進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同價(jià)款的____________________________%作為結(jié)算款；

（4）合同約定的其他款項(xiàng)支付方式。

三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、施工進(jìn)度及工期延誤

4.1施工單位應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)變更文件

3.施工許可證

4.資質(zhì)證書(shū)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工單位”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理單位”）：____________________________

鑒于業(yè)主方擬對(duì)____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工項(xiàng)目”）進(jìn)行施工，為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工項(xiàng)目概況

1.1施工項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________

1.2施工地點(diǎn)：____________________________

1.3施工內(nèi)容：____________________________

1.4施工期限：____________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)施工許可證、資質(zhì)證書(shū)等文件，業(yè)主方支付合同價(jià)款的____________________________%作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中，按實(shí)際完成工程量及約定的付款比例支付進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同價(jià)款的____________________________%作為結(jié)算款；

（4）合同約定的其他款項(xiàng)支付方式。

三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙丙三方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理單位職責(zé)

4.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全面、全過(guò)程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。

4.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

4.3監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位整改。

五、施工進(jìn)度及工期延誤

5.1施工單位應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告；

7.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行整改；

7.4甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行整改。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得擅自改變施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等；

8.2乙方不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；

8.3乙方不得擅自延長(zhǎng)工期；

8.4乙方不得擅自降低施工質(zhì)量。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益；

9.2第三方介入有助于提高施工過(guò)程的透明度；

9.3第三方介入有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為業(yè)主方，對(duì)施工項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)；

10.2甲方為主導(dǎo)有助于確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

10.3甲方為主導(dǎo)有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)變更文件

3.施工許可證

4.資質(zhì)證書(shū)

5.監(jiān)理合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工單位”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理單位”）：____________________________

鑒于乙方擬參與____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工項(xiàng)目”）的建設(shè)施工，為確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方合法權(quán)益，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工項(xiàng)目概況

1.1施工項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________

1.2施工地點(diǎn)：____________________________

1.3施工內(nèi)容：____________________________

1.4施工期限：____________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)施工許可證、資質(zhì)證書(shū)等文件，業(yè)主方支付合同價(jià)款的____________________________%作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中，按實(shí)際完成工程量及約定的付款比例支付進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同價(jià)款的____________________________%作為結(jié)算款；

（4）合同約定的其他款項(xiàng)支付方式。

三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙丙三方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求返工、修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理單位職責(zé)

4.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全面、全過(guò)程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。

4.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

4.3監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位整改。

五、施工進(jìn)度及工期延誤

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的工期損失。

5.2因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時(shí)間和比例支付款項(xiàng)；

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；

6.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決；

6.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的損失給予賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

7.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3甲方不得擅自更改施工圖紙、施工方案等，如需更改，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致；

7.4甲方不得要求乙方進(jìn)行不符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范的操作。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益；

8.2丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告；

8.3丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方的合法權(quán)益。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為施工單位，對(duì)施工項(xiàng)目的實(shí)施具有主導(dǎo)權(quán)；

9.2乙方為主導(dǎo)有助于確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障乙方的施工權(quán)益；

9.3乙方為主導(dǎo)有助于乙方在施工過(guò)程中更好地控制施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為業(yè)主方，主要責(zé)任是提供資金、場(chǎng)地等支持，對(duì)施工過(guò)程的管理權(quán)相對(duì)較弱；

10.2弱化甲方的主導(dǎo)有助于乙