陽臺防水施工協(xié)議

陽臺防水施工協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方房屋陽臺存在滲漏問題，為解決該問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方對房屋陽臺進(jìn)行防水施工的具體事項，確保施工質(zhì)量，保障甲方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方房屋陽臺因長期暴露在外，導(dǎo)致防水層老化、破損，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響甲方正常生活。為解決此問題，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行陽臺防水施工。

三、施工范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋陽臺進(jìn)行防水施工，包括但不限于：拆除原有防水層、清理基層、鋪設(shè)新防水層、恢復(fù)原狀等。

四、施工期限：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成施工。

五、施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。

六、費(fèi)用及支付：乙方施工費(fèi)用為人民幣____元，甲方應(yīng)在施工前支付____元作為預(yù)付款，施工完成后支付剩余款項。

七、違約責(zé)任：如乙方未按約定時間完成施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；如甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的房屋陽臺信息，包括但不限于陽臺尺寸、材料要求等，以便乙方進(jìn)行施工方案的制定。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方施工費(fèi)用，并在施工前支付預(yù)付款。

4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電接入、臨時設(shè)施等。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的驗收，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.甲方應(yīng)妥善保管施工過程中乙方提供的材料、設(shè)備等，防止損壞或丟失。

7.甲方應(yīng)在施工完成后對乙方進(jìn)行驗收，對施工質(zhì)量滿意后方可支付剩余款項。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工方案的設(shè)計和制定。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中所需材料的采購、運(yùn)輸和保管。

4.乙方應(yīng)確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全，采取必要的安全措施。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保施工過程符合相關(guān)規(guī)定。

6.乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

7.乙方應(yīng)保證施工過程中產(chǎn)生的廢棄物按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。

8.乙方應(yīng)在施工完成后，按照甲方要求進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量合格。

9.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行施工，不得擅自改變施工方案或延長施工期限。

10.乙方應(yīng)在施工過程中，對甲方提供的材料、設(shè)備等負(fù)責(zé)妥善保管，防止損壞或丟失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)履行各自的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項下乙方進(jìn)行陽臺防水施工的總金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及約定的進(jìn)度支付進(jìn)度款。具體支付比例和支付節(jié)點(diǎn)如下：

-施工完成____%時，甲方支付合同總金額的____%，即人民幣____元；

-施工完成____%時，甲方支付合同總金額的____%，即人民幣____元；

-施工完成____%時，甲方支付合同總金額的____%，即人民幣____元；

-施工完成____%時，甲方支付合同總金額的____%，即人民幣____元；

3.結(jié)算款：施工完成后，甲方應(yīng)在乙方提交完整的施工資料和驗收報告后____個工作日內(nèi)，支付剩余的合同總金額的____%，即人民幣____元。

4.驗收合格后支付：甲方應(yīng)在驗收合格并簽署驗收報告后____個工作日內(nèi)，支付剩余的合同總金額的____%，即人民幣____元。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)或其他合法憑證。

2.甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證給甲方。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實際情況調(diào)整付款進(jìn)度，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、額外費(fèi)用：

1.本合同總金額不包括施工過程中可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如材料價格上漲、設(shè)計變更、不可抗力等因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加。

2.額外費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在施工過程中另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.如出現(xiàn)額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法費(fèi)用清單及相關(guān)證明后____個工作日內(nèi)支付。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

本協(xié)議的財務(wù)條款為雙方履行合同的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利執(zhí)行。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

-甲方違約：若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

-乙方違約：若乙方未按約定時間完成施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約賠償：違約方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的賠償期限內(nèi)支付賠償金，否則甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

二、爭議解決：

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、變更、解除等。

2.爭議解決方式：

-調(diào)解：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，則可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。

-仲裁：雙方可以選擇將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

-訴訟：如雙方無法通過調(diào)解或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本協(xié)議的爭議解決，如需訴訟，雙方同意由合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院管轄。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制，如有違約行為，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，避免爭議擴(kuò)大化。如協(xié)商不成，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并立即對雙方具有法律約束力。除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，本協(xié)議的生效不以任何其他文件的生效為條件。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至施工完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。如因不可抗力等原因?qū)е率┕ぱ悠?，有效期相?yīng)順延，但雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的施工期限屆滿前協(xié)商確定延期期限。

三、變更與補(bǔ)充：

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署或蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面變更或補(bǔ)充均無效。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、終止條款：

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-施工完成并經(jīng)甲方驗收合格；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行賠償義務(wù)；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即完成剩余款項的結(jié)算，并處理與本協(xié)議相關(guān)的所有事宜。

五、通知與送達(dá)：

1.雙方在本協(xié)議項下發(fā)出的所有通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.通知自送達(dá)對方之日起或自約定的送達(dá)日期起生效。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。

3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房屋陽臺現(xiàn)狀描述及防水需求說明；

2.甲方對防水材料、施工工藝等方面的具體要求；

3.甲方提供的其他相關(guān)技術(shù)資料。

二、設(shè)計方案

1.乙方根據(jù)甲方需求制定的設(shè)計方案；

2.設(shè)計方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括施工圖紙、效果圖等；

3.設(shè)計方案的變更記錄及審批文件。

三、技術(shù)規(guī)格

1.防水材料的品牌、型號、規(guī)格、性能參數(shù)等；

2.施工工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)；

3.施工過程中需遵守的技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

4.乙方相關(guān)人員資格證書復(fù)印件；

5.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

五、其他

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需作為附件的其他材料；

2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他重