旅游景點合作開發(fā)協(xié)議

旅游景點合作開發(fā)協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義與術語1.1“本協(xié)議”指本旅游景點合作開發(fā)協(xié)議。1.2“甲方”指上述指定的公司，擁有旅游景點開發(fā)權的一方。1.3“乙方”指上述指定的公司，負責旅游景點的投資、開發(fā)及運營的一方。1.4“旅游景點”指甲方擁有的、位于__________的旅游區(qū)域。第二章合作目標2.1甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同合作開發(fā)旅游景點，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，提高旅游景點的知名度和經(jīng)濟效益。第三章合作內(nèi)容3.1甲方負責提供旅游景點開發(fā)權及相關手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理旅游景點開發(fā)所需的各項手續(xù)。3.2乙方負責旅游景點投資、開發(fā)及運營，具體包括：3.2.1規(guī)劃設計：乙方應根據(jù)旅游景點的實際情況，制定合理的規(guī)劃設計方案，并報甲方審批。3.2.2建設施工：乙方負責旅游景點的建設施工，并保證施工質量。3.2.3運營管理：乙方負責旅游景點的運營管理，包括市場營銷、客戶服務、安全管理等。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權對乙方開發(fā)的旅游景點進行監(jiān)管，保證乙方按照本協(xié)議約定進行開發(fā)。4.1.2甲方有義務協(xié)助乙方辦理旅游景點開發(fā)所需的各項手續(xù)。4.1.3甲方有權按照本協(xié)議約定的比例分享旅游景點的經(jīng)營收益。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權在旅游景點開發(fā)過程中，按照本協(xié)議約定的投資額度進行投資。4.2.2乙方有義務按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成旅游景點開發(fā)工作。4.2.3乙方有義務保證旅游景點運營過程中遵守相關法律法規(guī)，保障游客安全。第五章合作期限與終止5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。5.3在合作期限屆滿前，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。5.4任何一方在合作期限屆滿前，如需提前終止本協(xié)議，應提前__________日書面通知對方，并說明原因。雙方協(xié)商一致后，可終止本協(xié)議。第六章投資與回報6.1乙方應按照本協(xié)議約定的投資額度進行投資，投資分為兩個階段進行，具體如下：6.1.1第一階段：乙方在協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，向甲方支付人民幣【第一階段投資金額】作為旅游景點開發(fā)的前期投資。6.1.2第二階段：乙方在旅游景點建設施工完成并投入運營后，根據(jù)實際運營情況，按照【第二階段投資比例】向甲方支付后續(xù)投資。6.2甲方應按照本協(xié)議約定的比例分享旅游景點的經(jīng)營收益，具體如下：6.2.1甲方享有旅游景點經(jīng)營收益的【甲方收益比例】。6.2.2乙方享有旅游景點經(jīng)營收益的【乙方收益比例】。6.3乙方應在每年會計年度結束后30日內(nèi)，向甲方提交上一年度的財務報告及經(jīng)營收益分配方案。第七章知識產(chǎn)權與商業(yè)秘密7.1乙方在旅游景點開發(fā)過程中所形成的知識產(chǎn)權，包括但不限于設計方案、施工圖紙、運營模式等，歸乙方所有。7.2乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方同意，不得使用甲方的知識產(chǎn)權進行與旅游景點無關的活動。7.3雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第八章違約責任8.1若乙方未按照本協(xié)議約定的投資額度進行投資，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未投資金額的【違約金比例】。8.2若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成旅游景點開發(fā)工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為開發(fā)總金額的【違約金比例】。8.3若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常進行旅游景點開發(fā)或運營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為乙方實際損失的【違約金比例】。第九章爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向旅游景點所在地的法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。10.4本協(xié)議的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護11.1乙方在旅游景點開發(fā)及運營過程中，應嚴格遵守我國安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工及運營安全。11.2乙方應采取有效措施，保護旅游景點所在地的生態(tài)環(huán)境，防止污染和環(huán)境破壞。11.3乙方應定期對旅游景點進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證游客人身安全。第十二章人員培訓與管理12.1乙方負責招聘、培訓旅游景點所需的管理人員、技術人員和服務人員。12.2乙方應保證員工具備相應的職業(yè)資格證書，滿足旅游景點運營需求。12.3乙方應建立健全員工管理制度，保證員工遵守法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。第十三章信息披露與報告13.1乙方應定期向甲方報告旅游景點的開發(fā)進度、運營狀況及財務狀況。13.2乙方應在旅游景點發(fā)生重大事項時，及時通知甲方，并報告相關情況。13.3甲方有權對乙方的報告進行查閱，了解旅游景點的實際情況。第十四章合作終止后的處理14.1合作期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照甲方的要求，將旅游景點相關資料、資產(chǎn)和權益交還給甲方。14.2雙方應按照本協(xié)議約定的收益分配原則，進行最終收益結算。14.3合作終止后，雙方仍需履行本協(xié)議約定的保密義務。第十五章一般條款15.1本協(xié)議的任何修改