商場消防分區(qū)租賃權(quán)買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商場消防分區(qū)租賃權(quán)買賣合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防分區(qū)租賃權(quán)描述1.租賃區(qū)域商場消防分區(qū)租賃權(quán)的名稱為______，位于______（具體位置）。租賃區(qū)域應(yīng)符合國家相關(guān)消防安全標準，并滿足甲方經(jīng)營需求。2.租賃權(quán)要求乙方擁有的消防分區(qū)租賃權(quán)應(yīng)具備合法有效證明文件，如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。租賃權(quán)的使用應(yīng)符合國家消防安全法規(guī)和商場管理制度。乙方保證所提供租賃權(quán)在租賃期間內(nèi)不違反相關(guān)法律法規(guī)，確保消防設(shè)施設(shè)備齊全、有效。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方計劃租賃的消防分區(qū)數(shù)量為______（具體數(shù)量）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃權(quán)的單價為______元/（單位面積），租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交割1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.交割時間與地點乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將消防分區(qū)租賃權(quán)的相關(guān)證明文件及鑰匙交付給甲方。交割地點為甲方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用消防分區(qū)租賃權(quán)，并支付相應(yīng)租賃費用。甲方應(yīng)遵守國家消防安全法規(guī)和商場管理制度，確保消防設(shè)施設(shè)備齊全、有效。甲方應(yīng)按合同約定支付租賃費用，并按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證提供的消防分區(qū)租賃權(quán)合法有效，并按時交付相關(guān)證明文件及鑰匙。乙方應(yīng)確保租賃權(quán)在使用過程中符合國家消防安全法規(guī)和商場管理制度。乙方應(yīng)按時收取租賃費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的消防分區(qū)租賃權(quán)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商場經(jīng)營需求調(diào)整租賃區(qū)域，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的消防分區(qū)租賃權(quán)，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供商業(yè)活動支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供消防分區(qū)租賃權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供消防分區(qū)租賃權(quán)。對甲方提供的與租賃權(quán)相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付租賃權(quán)前應(yīng)對消防分區(qū)進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到租賃權(quán)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的消防分區(qū)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換租賃權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)商場經(jīng)營情況，在乙方按照甲方要求提供租賃權(quán)后，甲方支付相應(yīng)租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃權(quán)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的消防分區(qū)租賃權(quán)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供消防分區(qū)租賃權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的消防分區(qū)租賃權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的租賃權(quán)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因租賃權(quán)質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃權(quán)價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之