合同范本房屋贈與合同10篇

[合同范本]房屋贈與合同10篇篇1甲方（贈與方）：___________________身份證號碼：_______________________住址：_____________________________乙方（受贈方）：___________________身份證號碼：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋贈與乙方，乙方同意接受贈與，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與房屋的基本信息1.房屋地址：___________________________________________2.房屋面積：___________________________________________3.房屋權(quán)屬證明文件編號：_____________________________4.其他相關(guān)信息（如附屬設(shè)施等）：_______________________第二條贈與的目的和用途甲方自愿將房屋贈與乙方，乙方承諾將合理、合法地使用該房屋，不得違背社會公德和法律法規(guī)。第三條贈與的接受與返還1.乙方愿意接受甲方的贈與，并對甲方表示感激。2.乙方承諾在接受贈與后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或設(shè)立其他負(fù)擔(dān)。3.在特定條件下（如乙方不再需要該房屋等），乙方應(yīng)將房屋返還給甲方或按照甲方要求進(jìn)行處理。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)決定贈與的數(shù)額和方式，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方有權(quán)接受贈與，并承擔(dān)保管、管理和維護(hù)該房屋的義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，不得擅自變更或解除本合同。第五條保證與承諾1.甲方保證所贈與的房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.雙方承諾在合同履行過程中，遵循誠信原則，共同維護(hù)彼此的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任與解決方式1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法獲得房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.若乙方擅自處置贈與的房屋，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并追究其法律責(zé)任。3.對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與履行1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（贈與方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________篇2甲方（贈與方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受贈方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方自愿將其所有的房屋贈與乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與財產(chǎn)描述甲方將位于__________的房屋贈與乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：___________________________________________。2.房屋面積：_________________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：__________________________________。4.其他相關(guān)附屬設(shè)施及物品：__________________________________。二、贈與目的和條件本次贈與的目的是為了表達(dá)甲方對乙方的關(guān)愛與支持。贈與過程中，甲方明確以下條款和條件：1.本贈與為無條件贈與，乙方無需支付任何對價。2.乙方同意接受本次贈與，并承擔(dān)房屋后續(xù)的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。3.本贈與不涉及其他附帶條件或要求，乙方無需履行任何義務(wù)。三、贈與雙方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證對所贈與的房屋擁有完全合法的所有權(quán)，確保無爭議和糾紛。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，不得擅自處分或損壞。4.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。四、贈與手續(xù)的辦理雙方同意按照以下步驟辦理房屋贈與手續(xù)：1.甲方提供房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)證明文件。2.雙方簽訂本贈與合同。3.雙方共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。4.相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。五、違約責(zé)任和爭議解決方式1.若甲方未能履行本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈與方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受贈方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（贈與人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受贈人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方自愿將其房屋無償贈與乙方，并承諾贈與行為符合法律要求和相關(guān)手續(xù)齊全，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)地址：_______________________2.房產(chǎn)面積：_______________________平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，無其他產(chǎn)權(quán)糾紛。二、贈與條件1.甲方自愿將房產(chǎn)無償贈與乙方，不涉及任何形式的補(bǔ)償。2.贈與行為符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。3.乙方接受贈與后，需承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用。三、贈與雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)決定贈與房產(chǎn)的處置方式；（2）甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無其他產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)接受甲方的贈與；（2）乙方應(yīng)履行房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕等義務(wù)；（3）乙方應(yīng)支付辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、贈與的接受條件及履行方式1.乙方需在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，方可取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按時履行房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕等義務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能履行贈與義務(wù)或存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。2.若乙方未能履行房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（贈與人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受贈人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方自愿將位于[房屋地址]的房屋贈與乙方，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、贈與房屋的基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)權(quán)屬證明文件及編號]二、贈與的目的和條件1.甲方自愿將房屋贈與乙方，用于乙方的居住和生活需要。2.乙方應(yīng)當(dāng)履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)心照顧甲方的健康狀況和生活需求。三、贈與的效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方在本合同生效后將房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，包括房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證明的變更手續(xù)。四、房屋交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。五、甲方的聲明和保證1.甲方保證所贈與的房屋是其合法所有的財產(chǎn)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所贈與的房屋沒有設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.甲方保證所贈與的房屋沒有法律、行政法規(guī)禁止贈與的情形。六、乙方的聲明和保證1.乙方保證履行本合同約定的義務(wù)，關(guān)心照顧甲方的健康狀況和生活需求。2.乙方保證合法使用房屋，不違法搭建、改建或從事違法活動。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行交付房屋和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)按照合同總價款的XX%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。篇5甲方（贈與人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受贈人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方自愿將其所擁有的房屋贈與乙方，并且乙方同意接受贈與，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本信息1.房屋地址：___________________________________________2.房屋面積：___________________________________________3.房屋權(quán)屬證明文件及編號：_____________________________二、贈與的目的和條件甲方贈與房屋的目的為：_________________________________。贈與的條件為：___________________________________________。三、贈與的效力甲方贈與房屋的效力自本合同簽署之日起生效。贈與生效后，乙方即成為房屋的合法所有人，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方不再擁有該房屋的所有權(quán)。四、甲方的保證1.甲方保證所贈與的房屋為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證在贈與生效后，不再對房屋主張任何權(quán)利。3.甲方保證在贈與前，已結(jié)清與房屋相關(guān)的稅費(fèi)、債務(wù)等費(fèi)用。五、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)在贈與生效后，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法使用房屋。2.乙方應(yīng)按時繳納與房屋相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。六、合同的解除和終止1.本合同自簽署之日起生效，不得隨意解除。如發(fā)生特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除本合同。2.贈與被撤銷的情形下，乙方應(yīng)返還房屋給甲方。如因乙方原因?qū)е聼o法返還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致贈與無法完成或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求恢復(fù)房屋原狀。3.本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________________乙方（受贈人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________________篇6甲方（贈與人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受贈人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋贈與乙方，且乙方同意接受贈與，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本信息1.房屋坐落地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________________4.其他附屬設(shè)施及配置情況：__________（請?jiān)敿?xì)列舉）二、贈與目的及條件甲方自愿將房屋贈與乙方，乙方同意接受贈與，并承諾在合法范圍內(nèi)使用房屋。贈與不涉及任何經(jīng)濟(jì)交易或商業(yè)利益。乙方無需支付任何形式的對價。三、贈與條款1.甲方保證對所贈與的房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛和抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)的情況。2.甲方承諾在辦理房屋過戶手續(xù)時，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利完成。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，對所受贈房屋進(jìn)行合法使用、管理和維護(hù)。4.甲方贈與房屋后，不得再行索要或要求返還。5.本贈與合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。四、過戶及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)在合同簽署后XX個月內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及法律適用1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋無法按時過戶或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日乙方（受贈人）：___________________（簽字/蓋章）篇7甲方（贈與人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受贈人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方自愿將其所擁有的房屋贈與乙方，且乙方同意接受贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：___________________________________________________________________3.房屋權(quán)屬證明及證件：_____________________________________________________________（請?zhí)峁┓慨a(chǎn)證或其他相關(guān)證明文件）第二條贈與目的及原則甲方為表達(dá)對乙方的關(guān)愛與信任，自愿將房屋贈與乙方，乙方承諾將妥善保管并合法使用此房屋。第三條贈與條件及方式1.甲方自愿將房屋無償贈與乙方，不涉及任何形式的補(bǔ)償。2.甲方保證贈與的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因此引發(fā)糾紛，甲方承擔(dān)法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字之日起生效，贈與房產(chǎn)的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移至乙方。第四條房屋交付及登記手續(xù)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。第五條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證贈與的房屋不存在任何形式的權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。2.乙方應(yīng)合法使用并妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任及法律適用1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈與人）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（受贈人）：___________________（簽字）日期：___________________篇8甲方（贈與人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（受贈人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋贈與乙方，并且乙方同意接受贈與，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、贈與房屋的基本信息1.房屋地址：_____________________________2.房屋面積：_____________________________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件及編號：_____________________________二、贈與條件1.甲方保證對所贈與的房屋擁有合法的所有權(quán)，并且該房屋不存在任何形式的權(quán)屬糾紛。2.甲方承諾在贈與完成后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.本贈與為無條件贈與，乙方無需支付任何費(fèi)用。4.甲方對本合同的簽署和執(zhí)行沒有異議，并且承諾承擔(dān)因本贈與產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。三、房屋贈與的效力及交付方式1.本贈與在甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋交付后，乙方即成為該房屋的合法所有人，享有該房屋的所有權(quán)益。四、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或者存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改或解除。甲方（贈與人）：___________________（簽字）乙方（受贈人）：___________________（簽字）簽訂日期：_______年______月______日簽訂日期：_______年______月______日篇9甲方（贈與人）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________通訊地址：________________________乙方（受贈人）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________通訊地址：________________________鑒于甲方擁有某房屋的所有權(quán)，自愿將該房屋贈與乙方，而乙方同意接受贈與，現(xiàn)雙方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋贈與合同：一、贈與房屋的基本情況1.房屋坐落位置：詳細(xì)闡述房屋所在地址。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：詳細(xì)闡述房屋的結(jié)構(gòu)類型、面積等信息。3.房屋權(quán)屬證明：甲方已擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。二、贈與條件及約束1.甲方自愿將本合同所指的房屋無償贈與給乙方，乙方自愿接受贈與。2.甲方保證所贈與的房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.本合同簽署后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方接受贈與后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用、管理和維護(hù)該房屋。三、贈與效力及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方在合同生效后辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方在接受房屋所有權(quán)后，應(yīng)履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任及法律適用1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.若因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（贈與人）：__________________簽字蓋章：________________________日期：________________________乙方（受贈人）：__________________簽字蓋章：________________________日期：_______________