2025年經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同范本10篇

2025年經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同范本10篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售其名下經(jīng)濟(jì)適用房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的房屋位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。該房屋為甲方名下唯一住房，已取得房屋所有權(quán)證。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。三、付款方式乙方選擇以下第XXXX種支付方式：1.一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。2.分期支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。四、交付房屋甲方在簽訂合同時(shí)向乙方交付房屋鑰匙，并保證房屋處于可居住狀態(tài)。在乙方支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方在簽訂合同后無正當(dāng)理由不履行交付房屋義務(wù)的，視為違約，應(yīng)返還乙方已支付的購房款并支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方在簽訂合同后無正當(dāng)理由不履行支付購房款義務(wù)的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。六、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方購買該房屋后，如需辦理戶口遷移等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXXX乙方（買方）：XXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方（賣方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（買方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有者，且符合相關(guān)轉(zhuǎn)讓條件，現(xiàn)同意將經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]。2.房屋類型為經(jīng)濟(jì)適用房。3.房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付1.甲方在收到全款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證明文件，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，并保證房屋的合法性。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的相關(guān)情況，包括產(chǎn)權(quán)、居住條件等。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)購買該房屋，并按約定支付購房款。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并履行相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為總房價(jià)的百分之[比例]。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為未支付金額的百分之[比例]。第七條不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方相關(guān)政策、法規(guī)，確保房屋交易的合法性。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）簽字（蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（買方）簽字（蓋章）：______日期：______年______月______日---頁面分割線---以上為合同正文內(nèi)容，以下部分為合同附件及格式要求---篇3甲方（出售人）：[出售人姓名]身份證號(hào)：[出售人身份證號(hào)]住址：[出售人地址]乙方（購房人）：[購房人姓名]身份證號(hào)：[購房人身份證號(hào)]住址：[購房人地址]鑒于甲方自愿將其所持有的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意按照本合同約定購買該房屋產(chǎn)權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：[建筑面積及公攤面積]。3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房。4.其他附屬設(shè)施：[具體設(shè)施列表]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[大寫金額]圓整（￥[小寫金額]元）。2.支付方式：乙方按照以下步驟完成支付：（1）定金支付：合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]。（2）首付款支付：定金支付后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋首付款人民幣[首付款金額]。（3）貸款支付：剩余款項(xiàng)由乙方通過銀行貸款方式支付。三、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方須在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用按照國家和地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)并賠償乙方相應(yīng)損失。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后[天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付或產(chǎn)權(quán)無法過戶，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)并支付違約金。3.若因乙方原因未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，作為本合同的組成部分。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：[簽名]日期：[簽訂日期]乙方（購房人）：[簽名]日期：[簽訂日期]見證人（如有時(shí)）：[簽名]日期：[簽訂日期]（見證人僅為見證，不具有法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系）篇4甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為經(jīng)濟(jì)適用房。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬物品有：[附屬物品清單]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方以人民幣（大寫）[金額漢字大寫]的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已經(jīng)考慮房屋的市場價(jià)值及雙方的利益平衡。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[時(shí)間]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）[剩余金額漢字大寫]。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方承諾，房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，可以辦理過戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶所需費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋的完整性并移交所附隨物品。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金為購房款的百分之XX。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金給甲方。違約金為未支付金額的百分之XX。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合使用要求，并對(duì)房屋的保修責(zé)任負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題引發(fā)的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。篇5甲方（出售人）：[出售人姓名]身份證號(hào)碼：[出售人身份證號(hào)]乙方（購房人）：[購房人姓名]身份證號(hào)碼：[購房人身份證號(hào)]鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有者，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋戶型及面積：[戶型和面積描述]。3.房屋所有權(quán)證編號(hào)：[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。4.其他附屬設(shè)施及物品：[附屬設(shè)施及物品清單]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定，甲方將經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)格為人民幣大寫：[金額漢字大寫]，小寫：￥[金額數(shù)字小寫]。此價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣大寫：[定金金額漢字大寫]；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付尾款人民幣大寫：[尾款金額漢字大寫]。三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到全額購房款后的XX日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交易完成后XX日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件和資料。四、甲方的聲明與保證甲方保證該房屋為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛，未被限制權(quán)利。甲方對(duì)房屋的狀況和結(jié)構(gòu)負(fù)有如實(shí)告知義務(wù)。若因甲方故意隱瞞事實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并履行相關(guān)義務(wù)。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為房屋的合法所有者，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)按每日萬分之XX的比例向甲方支付違約金。2.若甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)按已付購房款的XX%向乙方支付違約金。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，在交易過程中發(fā)生的稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。若法律政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)變動(dòng)，雙方應(yīng)按新的規(guī)定執(zhí)行。篇6甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)，建筑面積為：XXX平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX，土地使用權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：具體包括廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等設(shè)施，裝修情況良好。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，甲方將其名下的經(jīng)濟(jì)適用房以人民幣XXX元（大寫：XXX元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣XXX元（大寫：XXX元）作為定金，剩余款項(xiàng)在雙方辦理完房屋過戶手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)及時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，視為房屋交付完成。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或拒絕交付房屋，視為甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.若乙方在簽訂合同時(shí)未能在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或拒絕支付剩余款項(xiàng)，視為乙方違約，乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。五、其他事項(xiàng)1.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及相關(guān)證明材料。2.雙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合相關(guān)部門完成所有手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房購買者，現(xiàn)欲將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[具體地址]。2.房屋類型：經(jīng)濟(jì)適用房。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明號(hào)碼：[產(chǎn)權(quán)證明號(hào)碼]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[金額漢字大寫]元整。2.乙方應(yīng)在合同簽署后XX日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整。3.剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額漢字大寫]元整，在房屋過戶手續(xù)完成后XX日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署后XX日內(nèi)將房屋騰空并交付乙方使用。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損，并與乙方進(jìn)行書面交接。四、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)在本合同簽署后XX日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約，需向甲方支付違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，視為違約，需向乙方支付違約金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)另行簽訂附屬設(shè)施清單。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、附加條款（可根據(jù)實(shí)際情況添加）_______________________________________________________________________篇8合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房合法所有者，乙方有意購買此房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房。5.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方將房屋以人民幣[金額漢字大寫]的總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付剩余房款人民幣[剩余金額漢字大寫]。三、房屋權(quán)利歸屬及變更1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)辦理完畢房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.乙方有權(quán)在辦理完房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，取得房屋所有權(quán)證書。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施完好無損，并隨房屋一并轉(zhuǎn)移給乙方。3.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。3.若因甲方原因未能按期辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。4.若雙方違反本合同的其它約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]篇9甲方（出售人）：[出售人姓名]身份證號(hào)碼：[出售人身份證號(hào)]乙方（購房人）：[購房人姓名]身份證號(hào)碼：[購房人身份證號(hào)]鑒于甲方系經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有者，乙方具有購買意愿和支付能力，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，雙方在公平、公正、自愿的原則下，就甲方所持有的經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：[詳細(xì)地址]。該房屋為經(jīng)濟(jì)適用房，建筑面積XX平方米。產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。房屋內(nèi)部設(shè)施完整，水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊全。房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件齊全，甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無抵押、無爭議。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式雙方同意房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫：[金額漢字大寫]，小寫：XXX元整。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣大寫：[定金金額漢字大寫]，小寫：XXX元整；在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)人民幣大寫：[剩余款項(xiàng)金額漢字大寫]，小寫：XXX元整。三、房屋交付及過戶甲方在收到全額購房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并完成相關(guān)物品的移交。雙方須在合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償如甲方在收到全額購房款后未按約定時(shí)間交付房屋或未完成過戶手續(xù)，視為違約，需支付乙方違約金人民幣大寫：[違約金金額漢字大寫]，小寫：XXX元整。如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，則視為違約，已支付的定金不予退還。因一方違約造成另一方損失的，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證在房屋交付前結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用，并保證房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施的質(zhì)量完好。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、附則本合同所有條款均已由甲乙雙方充分閱讀和理解，雙方對(duì)合同條款無異議。本合同內(nèi)容真實(shí)有效，無欺詐和脅迫行為。本合同所填內(nèi)容均為雙方真實(shí)意思表示。本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。甲方（出售人）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購房人）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX