2025官方版租賃合同模板

2025官方版租賃合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同如下：第一條租賃物及相關(guān)信息1.1租賃物描述甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)信息如下：坐落地址：房屋結(jié)構(gòu)：使用面積：平方米產(chǎn)權(quán)證明：（如有）1.2租賃物用途乙方承諾將租賃物用于（如：居住、辦公、商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租事宜在租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并重新明確租金及其他條款。2.3提前終止除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。如需提前終止，需提前日以書面形式通知對方，并征得對方書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前通過方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)：3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為未支付部分的%。3.4租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金一般不變。如因市場因素需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及押金退還4.1押金數(shù)額乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于違約金、損壞物品維修費(fèi)或未支付的租金等。4.3押金退還在租賃期屆滿且乙方無違反本合同約定的情況下，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)租賃物的正常狀況，及時(shí)修復(fù)因自然老化或甲方原因?qū)е碌膿p壞。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1正常使用乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，避免造成不必要的損害。6.2維修責(zé)任租賃物因正常使用產(chǎn)生的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。6.3裝修與改建乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前以書面形式征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更與終止7.1合同變更如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同終止在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止：甲乙雙方協(xié)商一致提前終止；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，且逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。8.2甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2文本份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各持