買拆除房合同范例

買拆除房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下的拆除房屋，用于自用。

2.乙方同意將拆除房屋出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆除房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.拆除房屋位于：____________________

2.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同簽訂之日，甲方一次性支付乙方拆除房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋總價(jià)款匯入乙方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)于收到房屋總價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付拆除房屋。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)保證拆除房屋在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)在收到拆除房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵的，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于房屋交付前，承擔(dān)房屋拆除過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.若乙方未按本合同約定交付拆除房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（三）拆除房屋相關(guān)協(xié)議

（四）其他相關(guān)證明文件

八、合同解除

1.在本合同約定的履行期限內(nèi)，若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)退還等事宜。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下的拆除房屋，用于自用。

2.乙方同意將拆除房屋出售給甲方。

3.為確保拆除房屋的質(zhì)量及施工安全，雙方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)拆除房屋的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆除房屋的買賣事宜及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.拆除房屋位于：____________________

2.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同簽訂之日，甲方一次性支付乙方拆除房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋總價(jià)款匯入乙方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)于收到房屋總價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付拆除房屋。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)拆除房屋的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供拆除房屋的施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等相關(guān)資料。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改意見后______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)拆除房屋的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方定期向其報(bào)告施工情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果等。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定交付拆除房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自變更拆除房屋的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.在本合同約定的履行期限內(nèi)，若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)退還等事宜。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（三）拆除房屋相關(guān)協(xié)議

（四）監(jiān)理合同

（五）其他相關(guān)證明文件

九、第三方介入的意義和目的

1.引入監(jiān)理方作為第三方主體，旨在確保拆除房屋施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.監(jiān)理方的介入，有助于提高施工效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在施工過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在拆除房屋買賣及施工過程中的合法權(quán)益。

2.通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下的拆除房屋，甲方有意購(gòu)買。

2.為確保拆除房屋的拆除過程符合安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，雙方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)拆除過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆除房屋的買賣事宜及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.拆除房屋位于：____________________

2.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

4.建筑面積：____________________平方米

5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同簽訂之日，買方一次性支付賣方拆除房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋總價(jià)款匯入賣方指定賬戶。

3.賣方應(yīng)于收到房屋總價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付拆除房屋。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)拆除房屋的拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、拆除計(jì)劃等。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)拆除過程中出現(xiàn)的安全和質(zhì)量問題提出整改意見，賣方應(yīng)在接到整改意見后______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、乙方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)拆除過程的合規(guī)性、安全性、質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保拆除工作順利進(jìn)行。

2.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方定期提供拆除進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量評(píng)估，以便及時(shí)調(diào)整拆除策略。

3.賣方有權(quán)在監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)的問題得到妥善解決后，對(duì)監(jiān)理方的整改工作進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若買方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。

2.若買方在拆除過程中提出不合理要求，導(dǎo)致拆除工作延誤或增加成本，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若買方在拆除過程中對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或拆除方法提出修改建議，未經(jīng)賣方同意，買方不得自行實(shí)施。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.在本合同約定的履行期限內(nèi)，若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)退還等事宜。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（三）拆除房屋相關(guān)協(xié)議

（四