2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同公證程序詳解

2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同公證程序詳解本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有的企業(yè)經(jīng)營權出租給乙方，乙方同意承租并支付相應的租金及相關費用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款，以茲共同遵守。第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的企業(yè)經(jīng)營權出租給乙方，用于（具體用途）。1.2乙方承租上述企業(yè)經(jīng)營權后，應當在合法范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，不得擅自改變企業(yè)用途或從事非法活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望延長租賃期限，應當在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。2.3在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生不可抗力或其他法定情形。第三條租金及支付方式3.1乙方應當向甲方支付租金，租金標準為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），首期租金應當于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應當于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及費用4.1乙方應當向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行合同義務的保證。押金應當于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。4.2押金在合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應當于日內(nèi)全額退還乙方。4.3在租賃期內(nèi)，乙方應當自行承擔與企業(yè)經(jīng)營相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、通信費、稅費等。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權收取租金及押金，并監(jiān)督乙方的租賃行為是否符合約定用途。5.1.2甲方應當保證出租的企業(yè)經(jīng)營權合法有效，不得將同一企業(yè)經(jīng)營權重復出租給第三方。5.1.3在租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期內(nèi)依法開展經(jīng)營活動，并享有企業(yè)經(jīng)營權的使用權。5.2.2乙方應當按照合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應當愛護租賃物及相關設施，如有損壞，應當及時修復或賠償損失。第六條租賃物的維護與修繕6.1在租賃期內(nèi)，租賃物及相關設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2若租賃物因正常使用出現(xiàn)老化或損壞，且屬于乙方正常使用范圍內(nèi)的，則維修費用由乙方承擔；如因甲方提供的租賃物本身存在質(zhì)量問題，則維修費用由甲方承擔。6.3任何一方因維修需要進入租賃物時，應當提前通知對方，并盡可能減少對對方經(jīng)營活動的影響。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。7.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日應當向甲方支付逾期金額%的違約金。8.2乙方擅自改變企業(yè)用途或從事非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3甲方未按約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，應當賠償乙方的直接損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，任何因本合同引起的爭議均適用該法律法規(guī)。第十條公證程序10.1本合同簽訂后，雙方可共同向公證處申請辦理合同公證，以確保合同的真實性和合法性。10.2公證申請所需材料由雙方共同準備，包括但不限于本合同原件、雙方身份證明文件、租賃物權屬證明等。10.3公證費用由雙方協(xié)商分擔，或由方承擔。10.4公證完成后，雙方應當妥善保管公證書，作為日后可能需要的法律依據(jù)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，公證處留存份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月