公寓租賃合同范例

公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于________________________的公寓租賃給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉租、轉借、抵押、贈與或以其他任何方式轉讓。

3.2乙方應保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3租賃期間，租賃物的維修責任及費用由乙方承擔，但甲方應保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標準。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.3如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金，并追究乙方的法律責任。

五、合同解除及終止

5.1本合同在租賃期限內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。

5.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途；

（3）乙方損害租賃物，造成重大損失；

（4）乙方違反法律法規(guī)，造成他人損害。

5.3以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物詳情表

附件二：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由第三方作為擔保方，就甲方將其位于________________________的公寓租賃給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方支付租金的義務承擔連帶保證責任。

3.2第三方應在本合同簽訂時向甲方支付擔保金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元。

3.3第三方保證在乙方違約時，甲方有權直接向第三方追償租金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉租、轉借、抵押、贈與或以其他任何方式轉讓。

4.2乙方應保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3租賃期間，租賃物的維修責任及費用由乙方承擔，但甲方應保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標準。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時，向第三方追償。

（2）甲方有權在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀或賠償損失。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標準。

（2）甲方應配合乙方辦理租賃物的相關手續(xù)。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物。

（2）乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

（3）乙方應保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方損害租賃物，造成重大損失，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除及終止

8.1本合同在租賃期限內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。

8.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途；

（3）乙方損害租賃物，造成重大損失；

（4）乙方違反法律法規(guī)，造成他人損害。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物詳情表

附件二：押金收據(jù)

附件三：第三方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

第三方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加甲方在租賃過程中的保障，通過擔保方的連帶責任，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，通過合同條款的設置，使甲方在租賃過程中擁有更大的話語權和控制權，確保租賃過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由第三方作為擔保方，就甲方將其位于________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方支付租金的義務承擔連帶保證責任。

3.2第三方應在本合同簽訂時向甲方支付擔保金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元。

3.3第三方保證在乙方違約時，甲方有權直接向第三方追償租金。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物，不得受到甲方的非法干涉。

（2）乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

（3）乙方有權在租賃期間，根據(jù)需要調整租賃物的用途，但需提前通知甲方。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

（3）乙方應保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀或賠償損失。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標準。

（2）甲方應配合乙方辦理租賃物的相關手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、合同解除及終止

7.1本合同在租賃期限內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。

7.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益；

（3）租賃物存在重大安全隱患，甲方未及時整改。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物詳情表

附件二：押金收據(jù)

附件三：第三