2025藥店店面租賃合同樣本

2025藥店店面租賃合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的藥店店面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)藥店一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)的藥店店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃店面”）出租給乙方。租賃店面的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該店面，并承諾租賃期間不會(huì)發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃店面的具體情況如下：建筑面積：結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬證明編號(hào)：第二條租賃用途乙方承諾將租賃店面用于經(jīng)營(yíng)藥店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店面的用途或進(jìn)行任何可能對(duì)甲方或其他第三方造成損害的用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按annum（年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付當(dāng)季度租金。**latepaymentpenalty：**如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之向甲方支付違約金。其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)單位出具的票據(jù)為準(zhǔn)。第五條租賃店面的使用與維護(hù)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃店面及其附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)租賃店面的結(jié)構(gòu)維護(hù)，如墻體、屋頂?shù)龋曳綉?yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。裝修及改建：乙方如需對(duì)租賃店面進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修或改建完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)圖紙及施工記錄交甲方備案。租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其投入的裝修材料，且甲方對(duì)此不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃店面的消防安全、藥品安全及顧客安全。乙方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條物業(yè)管理物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。停車場(chǎng)及公共設(shè)施：乙方使用租賃店面附近的停車場(chǎng)及其他公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)用，并妥善使用，避免損壞或占用他人權(quán)益。第七條合同的解除與終止甲方解除權(quán)：如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；擅自改變租賃店面用途的；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店面的；因經(jīng)營(yíng)行為違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損或承擔(dān)法律責(zé)任的。乙方解除權(quán)：如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供租賃店面或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；甲方擅自提高租金或改變其他合同條款，且未與乙方協(xié)商一致的。合同終止：租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷出租賃店面，并將租賃店面恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)按年租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)按年租金的%向甲方支付違約金，并賠償甲方遭受的損失。第九條其他約定通知與通訊：甲乙雙方的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址，如地址變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，否則相關(guān)通知仍視為有效送達(dá)。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年