買賣新房子合同范例

買賣新房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物為建筑面積__________平方米的__________（住宅/商業(yè)等）。

2.2標(biāo)的物位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________（磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等）。

2.3標(biāo)的物配套設(shè)施齊全，包括__________（列舉配套設(shè)施）。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為簽訂本合同的誠意。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

3.4乙方支付房款的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物交易過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%（具體比例）。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%（具體比例）。

6.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的交易提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物為建筑面積__________平方米的__________（住宅/商業(yè)等）。

2.2標(biāo)的物位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________（磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等）。

2.3標(biāo)的物配套設(shè)施齊全，包括__________（列舉配套設(shè)施）。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為簽訂本合同的誠意。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

3.4乙方支付房款的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、中介服務(wù)

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)從交易金額中提取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)比例為__________%（具體比例）。

5.3丙方應(yīng)保證交易過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇乙方的支付方式、交付時(shí)間等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方的支付能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房款前，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%（具體比例）。

7.2乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在簽訂合同前已知的標(biāo)的物權(quán)利瑕疵，未及時(shí)告知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在保障交易雙方的權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。

10.2第三方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為標(biāo)的物的所有者，享有對(duì)交易的主導(dǎo)權(quán)，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物為建筑面積__________平方米的__________（住宅/商業(yè)等）。

2.2標(biāo)的物位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________（磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等）。

2.3標(biāo)的物配套設(shè)施齊全，包括__________（列舉配套設(shè)施）。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為簽訂本合同的誠意。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

3.4乙方支付房款的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

四、擔(dān)保服務(wù)

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付房款。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限為__________年。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與交易相關(guān)的財(cái)務(wù)資料，以評(píng)估乙方的支付能力。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在交易過程中享有對(duì)標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%（具體比例）。

6.2甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.4本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購買方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。

8.2通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，乙方可以更好地維護(hù)自己在交易中的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出賣方