共同買房分割合同范例

共同買房分割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方雙方就共同購買并分割某房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)購買價格：__________元人民幣

二、共同購買

1.甲方與乙方共同購買上述房產(chǎn)，按各自出資比例承擔(dān)購房款項。

2.雙方出資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

3.甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將各自出資款項支付至購房款項指定的賬戶。

三、房產(chǎn)分割

1.甲方與乙方共同購買的房產(chǎn)，按雙方出資比例分割。

2.甲方擁有上述房產(chǎn)的__________%，乙方擁有上述房產(chǎn)的__________%。

3.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)分割后的稅費，由擁有房產(chǎn)的一方承擔(dān)。

2.甲方承擔(dān)分割后房產(chǎn)的__________%部分稅費，乙方承擔(dān)分割后房產(chǎn)的__________%部分稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方與乙方應(yīng)按本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。

六、爭議解決

1.甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證

3.房產(chǎn)評估報告

4.房產(chǎn)測繪報告

5.房產(chǎn)分割協(xié)議

6.房產(chǎn)分割后稅費繳納證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方共同購買并分割某房產(chǎn)事宜，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)購買價格：__________元人民幣

二、共同購買與出資

1.甲方、乙方與丙方共同購買上述房產(chǎn)，按各自出資比例承擔(dān)購房款項。

2.出資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

3.甲方、乙方與丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將各自出資款項支付至購房款項指定的賬戶。

三、甲方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)購買及分割過程中的資金使用，確保甲方的出資安全。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報告資金使用情況，甲方有權(quán)隨時要求丙方提供資金使用明細。

四、房產(chǎn)分割

1.甲方、乙方與丙方共同購買的房產(chǎn)，按出資比例分割。

2.甲方擁有上述房產(chǎn)的__________%，乙方擁有上述房產(chǎn)的__________%，丙方擁有上述房產(chǎn)的__________%。

3.甲方、乙方與丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)分割后的稅費，由擁有房產(chǎn)的一方承擔(dān)。

2.甲方承擔(dān)分割后房產(chǎn)的__________%部分稅費，乙方承擔(dān)分割后房產(chǎn)的__________%部分稅費，丙方承擔(dān)分割后房產(chǎn)的__________%部分稅費。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)購買及分割過程中的資金使用，確保甲乙雙方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)對房產(chǎn)購買及分割過程中的相關(guān)文件進行審核，并提出修改意見。

3.丙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方權(quán)益受損時，有權(quán)采取必要措施維護甲方權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付出資款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的______%。

2.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在未取得甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)分割中的權(quán)益。

八、爭議解決

1.甲方、乙方與丙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證

3.房產(chǎn)評估報告

4.房產(chǎn)測繪報告

5.房產(chǎn)分割協(xié)議

6.房產(chǎn)分割后稅費繳納證明

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)購買及分割過程中的資金安全，維護甲乙雙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保房產(chǎn)分割的公正性和合法性。通過本合同的簽訂，甲方在房產(chǎn)購買及分割過程中享有更大的話語權(quán)和決策權(quán)，從而實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方與甲方共同購買并分割某房產(chǎn)事宜，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)購買價格：__________元人民幣

二、共同購買與出資

1.乙方與甲方共同購買上述房產(chǎn)，按各自出資比例承擔(dān)購房款項。

2.出資比例：乙方出資__________%，甲方出資__________%，丙方出資__________%。

3.乙方、甲方與丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將各自出資款項支付至購房款項指定的賬戶。

三、乙方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)購買及分割過程中的資金使用，確保乙方的出資安全。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報告資金使用情況，乙方有權(quán)隨時要求丙方提供資金使用明細。

四、房產(chǎn)分割

1.乙方、甲方與丙方共同購買的房產(chǎn)，按出資比例分割。

2.乙方擁有上述房產(chǎn)的__________%，甲方擁有上述房產(chǎn)的__________%，丙方擁有上述房產(chǎn)的__________%。

3.乙方、甲方與丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)分割后的稅費，由擁有房產(chǎn)的一方承擔(dān)。

2.乙方承擔(dān)分割后房產(chǎn)的__________%部分稅費，甲方承擔(dān)分割后房產(chǎn)的__________%部分稅費，丙方承擔(dān)分割后房產(chǎn)的__________%部分稅費。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)購買及分割過程中的資金使用，確保乙方的出資安全。

2.丙方有權(quán)對房產(chǎn)購買及分割過程中的相關(guān)文件進行審核，并提出修改意見。

3.丙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方權(quán)益受損時，有權(quán)采取必要措施維護乙方權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時支付出資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的______%。

2.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)分割中的權(quán)益。

八、爭議解決

1.乙方、甲方與丙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，乙丙甲方三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證

3.房產(chǎn)評估報告

4.房產(chǎn)測繪報告

5.房產(chǎn)分割協(xié)議

6.房產(chǎn)分割后稅費繳納證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在共同購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，通過丙方