其他房屋預(yù)售合同范例

其他房屋預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將位于__________________的房屋預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

4.房屋建筑面積：____________________平方米

5.房屋戶(hù)型：____________________

6.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

7.房屋裝修情況：____________________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元；

（2）尾款：房屋交付使用前，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付條件：房屋符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到合同約定的使用條件。

3.房屋驗(yàn)收：乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.其他費(fèi)用：房屋交付前，乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋交付相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金；

（2）如甲方交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如甲方未在合理期限內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)_____%的違約金；

（2）如乙方在房屋交付后未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方驗(yàn)收合格。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.預(yù)售合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將位于__________________的房屋預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為確保乙方的付款義務(wù)得到履行，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

4.房屋建筑面積：____________________平方米

5.房屋戶(hù)型：____________________

6.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

7.房屋裝修情況：____________________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元；

（2）尾款：房屋交付使用前，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，在乙方支付全部房款前，甲方保留房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)_____%的違約金。

2.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.預(yù)售合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回款項(xiàng)，保障了甲方的利益。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，強(qiáng)化了甲方的利益條款。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，確保合同的順利履行。總體而言，本合同旨在通過(guò)第三方擔(dān)保和甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將位于__________________的房屋預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

4.房屋建筑面積：____________________平方米

5.房屋戶(hù)型：____________________

6.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

7.房屋裝修情況：____________________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元；

（2）尾款：房屋交付使用前，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)，在支付全部房款前，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。

2.甲方交付的房屋如不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方不得擅自提高房屋售價(jià)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方書(shū)面同意。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.預(yù)售合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購(gòu)房