企業(yè)購買二手房合同范例

企業(yè)購買二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付過戶費(fèi)用人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________________________%。

4.3乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付過戶費(fèi)用人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，若乙方未能按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________________________%。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何拖欠的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

5.3乙方不得在合同簽訂前擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________________________%。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對甲乙雙方履行合同的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方按照合同約定行使權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件；

4.丙方提供的擔(dān)保文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，為本合同提供了擔(dān)保保障，有助于確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益條款和限制乙方違約條款，提高了自身在交易過程中的地位，降低了交易風(fēng)險。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性，確保了標(biāo)的房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付過戶費(fèi)用人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款，若甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________________________%。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供合法的身份證明文件和支付能力證明。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方對交易資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保在交易過程中，按照約定支付購房款，不得拖欠。

5.2甲方不得在交易過程中，擅自變更交易條件或提出超出合同約定的要求。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________________________%。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管期限內(nèi)，對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的文件和資料。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印