業(yè)主房屋維修合同范例

業(yè)主房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“維修單位”）：

住所地：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），因房屋存在一定的損壞情況，需要乙方進(jìn)行維修。

2.乙方具備專業(yè)的房屋維修技術(shù)和資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋維修服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.維修單位對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、門窗、墻面、地面、屋頂?shù)炔课贿M(jìn)行維修。

2.具體維修項(xiàng)目以雙方簽字確認(rèn)的《房屋維修清單》為準(zhǔn)。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________天內(nèi)完成維修工作。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元整。

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________天內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元作為預(yù)付款。

3.乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________天內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方完成的維修工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋維修的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在維修工程完成后________________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方對(duì)維修工程存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________天內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起________________天內(nèi)予以整改。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的________________%。

2.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

3.因乙方維修質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋維修清單

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“維修單位”）：

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）：

住所地：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），因房屋存在一定的損壞情況，需要乙方進(jìn)行維修。

2.乙方具備專業(yè)的房屋維修技術(shù)和資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋維修服務(wù)。

3.為確保維修質(zhì)量及工程進(jìn)度，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.維修單位對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、門窗、墻面、地面、屋頂?shù)炔课贿M(jìn)行維修。

2.具體維修項(xiàng)目以雙方簽字確認(rèn)的《房屋維修清單》為準(zhǔn)。

二、監(jiān)理單位職責(zé)

1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)維修工程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.監(jiān)理單位應(yīng)確保維修工程符合國(guó)家有關(guān)房屋維修的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修工程進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________天內(nèi)完成維修工作。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。

四、維修費(fèi)用及支付

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元整。

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________天內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元作為預(yù)付款。

3.乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________天內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

4.丙方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不合理費(fèi)用，有權(quán)要求乙方退還。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任

1.維修工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋維修的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在維修工程完成后________________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方對(duì)維修工程存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________天內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起________________天內(nèi)予以整改。

4.若乙方因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任及限制

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的________________%。

2.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方不得將維修工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

5.乙方不得使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料進(jìn)行維修。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理單位，有助于提高維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)引入丙方，有助于規(guī)范維修單位的行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方法律地位優(yōu)先，確保甲方在合同中的權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。

3.甲方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核，保障自身經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

鑒于：

1.甲方擬對(duì)位于________________的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“工程”）進(jìn)行施工改造，需要乙方承擔(dān)施工任務(wù)。

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供施工服務(wù)。

3.為確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)施工工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍

1.施工方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.具體施工項(xiàng)目以雙方簽字確認(rèn)的《施工清單》為準(zhǔn)。

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.監(jiān)理方應(yīng)確保施工工程符合國(guó)家有關(guān)建筑安全的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工工程進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。

三、施工期限

1.施工方應(yīng)在接到甲方通知后________________天內(nèi)完成施工工作。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)施工期限。

四、施工費(fèi)用及支付

1.施工費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元整。

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________天內(nèi)向施工方支付人民幣_(tái)_______________元作為預(yù)付款。

3.施工方完成施工工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________天內(nèi)支付剩余施工費(fèi)用。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不合理費(fèi)用，有權(quán)要求施工方退還。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任

1.施工工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑安全的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在施工工程完成后________________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方對(duì)施工工程存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________天內(nèi)向施工方提出，施工方應(yīng)在收到異議之日起________________天內(nèi)予以整改。

4.若施工方因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任及限制

1.施工方未按約定時(shí)間完成施工工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為施工工程總金額的________________%。

2.甲方未按約定支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。

3.施工方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方不得要求施工方進(jìn)行超出合同約定的工程內(nèi)容。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在合同履行過(guò)程中能夠獲得合理的報(bào)酬和權(quán)益保障。

2.乙方作為施工方，對(duì)施工過(guò)程和結(jié)果有更大的話語(yǔ)權(quán)