公司店鋪?zhàn)赓U合同樣本

公司店鋪?zhàn)赓U合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物為甲方所有的位于____________________的店鋪，以下稱“租賃物”。

2.租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）用途：____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對租賃物的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全的行為。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修保養(yǎng)

1.租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）乙方在正常使用過程中發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因租賃物本身存在瑕疵或質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

3.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）簽字（蓋章）：

乙方（承租方）簽字（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，現(xiàn)甲方同意將上述店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物為甲方所有的位于____________________的店鋪，以下稱“租賃物”。

2.租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）用途：____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對租賃物的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

五、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全的行為。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修保養(yǎng)

1.租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）乙方在正常使用過程中發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因租賃物本身存在瑕疵或質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

3.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

4.若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)全部未支付租金及違約金。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。

2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或存在其他違約行為時，暫?；蚪K止租賃物的使用。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，確保租金的按時支付。同時，甲方通過加強(qiáng)對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督，保障租賃物的安全與合法使用。本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時，也為乙方提供了一定的經(jīng)營空間，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，現(xiàn)甲方同意將上述商業(yè)空間租賃給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物為甲方所有的位于____________________的商業(yè)空間，以下稱“租賃物”。

2.租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）用途：____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對租賃物的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

五、乙方的使用權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照租賃物的用途合法經(jīng)營，并享有租賃物的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間聘請員工，并負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理。

六、租金調(diào)整機(jī)制

1.租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。

2.租賃期限內(nèi)，如市場租金下跌，甲方不得單方面降低租金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他