租房委托經營協議

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甲方（委托方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：_____________________

地址：_________________________

乙方（受托方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產一套（以下簡稱“出租房屋”），甲方因工作原因無法親自管理出租房屋，現愿意將出租房屋委托乙方進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.乙方接受甲方委托，對出租房屋進行租賃經營，包括但不限于出租房屋的租賃、裝修、維修、物業(yè)管理等。

2.乙方應按照甲方的要求，合理定價、發(fā)布房源信息、接待客戶、簽訂租賃合同等。

3.乙方應確保出租房屋的租賃合同合法有效，維護甲方的合法權益。

4.乙方應定期向甲方報告出租房屋的經營情況，包括但不限于租賃收入、租金收取情況、維修費用等。

5.乙方應按照甲方的要求，合理處理出租房屋的租賃糾紛。

二、委托期限

1.本協議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本協議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂委托經營協議。

三、委托費用及支付方式

1.乙方在出租房屋的經營過程中產生的所有費用（包括但不限于裝修費用、維修費用、物業(yè)管理費等），由乙方自行承擔。

2.甲方按照以下方式支付乙方委托費用：

（1）租金收益的____%作為乙方委托費用，乙方每月向甲方支付；

（2）甲方每月支付乙方____元固定委托費用；

（3）如出租房屋空置，甲方每月支付乙方____元空置補貼。

四、違約責任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任：

（1）未按照甲方的要求合理定價、發(fā)布房源信息、接待客戶、簽訂租賃合同等；

（2）未按照甲方的要求合理處理出租房屋的租賃糾紛；

（3）未按照本協議規(guī)定向甲方報告出租房屋的經營情況；

（4）擅自將出租房屋轉租他人。

2.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應責任：

（1）未按照本協議規(guī)定支付委托費用；

（2）未按照甲方的要求合理維護出租房屋的合法權益。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章